Un Joli Cottage Avec Potentiel De Gîte Nécessitant Une Modernisation
135 000 €
Commission du vendeur - prix réduitRéférence de l'annonce: MEG4978
À vendre par agent
Agence: Gascony Property
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 138 m²
- Superficie du terrain: 8 366 m²
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Atelier
- Chauffage Électrique
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Un joli cottage isolé dans un beau quartier calme de la France
Emplacement
Quartier St Gaudens, à environ 15 minutes au Nord, sans voisins immédiats.
Intérieur
Maison ancienne en pierre comprenant une habitation principale d'environ 68 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon séparé, une chambre et une salle de bains.
Habitation indépendante comprenant trois pièces offrant environ 69 m² habitables.
Entrée 5,74 m²
Séjour 26,55 m²
Cuisine 16,12 m²
Chambre 12,12 m²
Salle de bain 6,82 m²
WC 1,40 m²
Logement 69,92 m²
Entrée 4,65 m²
Salle à manger/Cuisine 25,35 m²
Chambre 11,66 m²
Chambre 18,00 m²
Salle de bain 5,02 m²
WC 1,50 m²
Couloir 3,74 m²
Extérieur
Gros œuvre en bon état, intérieur à rafraîchir. Dépendances (atelier, abri voiture, grange) et superbe terrain de 8 366 m².
Idéal pour une activité de gîte
Hangar 28,77 m²
Atelier 29,07 m²
Garage 40,00 m²
Détails supplémentaires
Afin de respecter la position du vendeur, une localisation plus précise n'est communiquée qu'après visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe foncière : 526 €/an
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, établie sur la base des prix de l'énergie pour l'année 2022 : 1 270 € ~ 1 760 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques :
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)