Un Petit Chalet Rural De Plain-Pied

Description

Sommaire
Venez découvrir ce magnifique gîte de plain-pied de 89 m².

Dans un endroit calme et privé, bordé par la forêt et exposé plein sud vers les Pyrénées !

Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, dans le quartier de Boulogne-sur-Gesse, petite ville avec toutes les commodités (écoles, collège, médecins, supermarchés et nombreux commerces, piscine, cinéma, lac, etc.).

Afin de respecter la position du vendeur, une localisation plus précise n'est donnée qu'après une visite.

Intérieur
Un séjour de près de 25 m² avec insert à bois et ouvrant sur la terrasse face à la forêt et au jardin, puis une cuisine ouverte sur la véranda exposée plein sud.

L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Chauffage par pompe à chaleur air/air + bois
Chauffe-eau thermodynamique
Fosse septique aux normes

Séjour 22,80 m²
Cuisine 7,80 m²
Véranda 21,47 m²
Couloir 9,19 m²
Chambre 13,45 m²
Chambre 10,40 m²
Salle de bains 3,36 m²
WC 1,04 m²

Extérieur
La terrasse exposée nord et la véranda exposée sud vous offrent un confort optimal en toutes saisons, face à la forêt en été et face aux montagnes en hiver.

Avec un garage attenant de 20 m², une grange de 30 m², un abri voiture de 12 m² et un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 2 565 m², joliment fleuri et arboré.

Garage 21,90 m²
Abri de jardin 12,00 m²
Abri de jardin 10,00 m²
Grange 30,00 m²

Détails supplémentaires
Taxe foncière 570 € / an