Propriété Avec 2 Maisons, Dépendances, Chai De 200m² Et Un Étang Dans Un Endroit Très Calme Sans Voisins Proches
480 000 €
Commission du vendeurRef. de l'annonce: 1176
À Vendre Par Agent
Agence: Gascony Property
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Currency Conversion
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Wise
| 480 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 408 000 £ |
| Dollars américains: | 513 600 $ |
| Dollars canadiens: | 705 600 C$ |
| Dollars australiens: | 792 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison), Terrain, Maison Ancienne, En Lieu Boisé , Indépendante
- Chambres: 11
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 428 m²
- Surface terrain: 3,1 ha
Les Plus
- Chambres et salles de bains au rez-de-chaussée
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Mare(s)
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Propriété rurale avec 2 maisons, dépendances, chai de 200m2, étang, abri pour 3 voitures, boxes à chevaux, dans un endroit très calme sans voisins proches, sur +/- 7,6 acres de terrain.
Emplacement
À seulement 7 km de Nogaro, vous pourrez profiter du calme de la campagne sans être isolé.
Nogaro dispose de toutes les commodités : écoles et lycée, supermarchés, commerces, restaurants, centre médical, cinéma, marché hebdomadaire…
Intérieur
1ère maison : une élégante maison gasconne : entrée par une pergola en fer forgé ouvrant sur un grand couloir transversal desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. 2 chambres et 2 salles de bains se trouvent également au rez-de-chaussée.
Un magnifique escalier mène au 1er étage où, par une belle porte vitrée, vous accédez au palier parqueté desservant 5 autres chambres.
Cette maison séduit par son authenticité : beaux parquets anciens, poutres apparentes, cheminées, tomettes et placards intégrés.
À l'arrière, un chai d'environ 195 m², une buanderie et un atelier avec entrée indépendante (+/- 63 m²) sur le côté complètent cette première partie.
La maison offre un charme unique grâce à ses éléments d'origine : beaux parquets, poutres, cheminées et tomettes authentiques, placards. 2ème maison : une maison de campagne. La maison comprend un séjour avec poêle à bois, une petite cuisine avec cellier, un débarras, un grand séjour lumineux, une chambre au rez-de-chaussée (9 m²) et 3 chambres à l'étage (10,6 m²/6,2 m²/8,75 m²).
Les 2 maisons sont équipées du chauffage central au gaz pour un confort optimal en toute saison.
Extérieur
Sur le terrain de +/- 7,6 acres se trouve une grande dépendance (+/- 119m2) avec eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet personnel, boxes à chevaux ainsi qu'un étang, un verger, un poulailler...
Détails supplémentaires
Prix de vente : 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Taxe foncière annuelle : 1 566 €
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 480 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 408 000 £ |
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| Dollars canadiens: | 705 600 C$ |
| Dollars australiens: | 792 000 A$ |
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