Une Petite Ferme Comprenant 2 Gîtes, Plusieurs Dépendances, Un Hangar Agricole Et 4 Hectares De Terrain.
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
250 m²
Surface terrain:
4,03 ha
Principal
Façade
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Approche
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Cuisine
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À manger
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Vivant
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Chambre
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Chambre
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Chambre
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Salle de bains
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Douche
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Toit
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Dépendance
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Dépendance
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Dépendance
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Terre
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€440 000
Including agency fees paid by seller
Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Nogaro (32110)
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Livres Sterling:
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£382 800
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Dollars américains:
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$466 400
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Dollars canadiens:
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C$642 400
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Dollars australiens:
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A$730 400
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1114T
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Ferme, Gîte, Ensemble De Gîtes), Terrain, Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Petite Ferme, En Lieu Boisé, Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 250 m²
- Surface terrain: 4,03 ha
Les Plus
- Chambres du rez-de-chaussée
- Un van et des pâturages pour chevaux
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Balcon(s)
- Chauffage Central
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Sommaire
Cette propriété est située sur le Chemin de Santiago et présente donc un potentiel commercial intéressant.
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Emplacement
Au calme avec vue sur les collines du Gers, à 8 km des commodités (lycée, collège, grandes surfaces, restaurants, pôle médical, cinéma...).
Intérieur
La maison principale : au rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine américaine avec séjour et salle à manger, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et balcon.
Le chauffage est assuré par des poêles à bois et un chauffage central au fioul.
Extérieur
Les 2 gîtes sont équipés d'un coin cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et de 6 chambres par logement.
Dans tous les bâtiments vous trouverez 2 gîtes, une maison à rénover, un hangar agricole (285m2) et des dépendances avec un grenier.
Le terrain fait partie d'un parc avec une prairie avec un box pour chevaux.
Détails supplémentaires
Honoraires prix de vente TTC : 440 000 €
Taxe foncière annuelle : 334 €
Grâce aux nombreuses dépendances vous pourrez agrandir le projet touristique.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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