Propriété Individuelle Construite En 2017
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
150 m²
Surface terrain:
1,48 ha
Principal
Arrière
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Façade
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Plan ouvert - coin salon
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Coin cuisine
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Salle à manger
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Hall d'entrée
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Chambre
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Un atterrissage
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Chambre
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Salle de bains attenante
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Repas à l'extérieur
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Bois
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Terre
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Terre
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€329 000
Including agency fees
Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Nogaro (32110)
Currency Conversion provided by Lumon
an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
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Livres Sterling:
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£286 230
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Dollars américains:
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$348 740
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Dollars canadiens:
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C$480 340
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Dollars australiens:
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A$546 140
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1107T
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Terrain, Propriété Destiné À La Location, En Lieu Boisé, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 150 m²
- Surface terrain: 1,48 ha
Les Plus
- Séjour principalement au rez-de-chaussée
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Parking
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
Description
Sommaire
Cette belle propriété orientée sud-ouest a été entièrement rénovée en 2017, offrant 3,65 acres de terrain et sans voisin proche. Elle offre également une superbe situation avec une vue imprenable sur la jolie campagne vallonnée.
Emplacement
A seulement 10 minutes en voiture d'une ville avec écoles (primaire et secondaire), supermarchés, marché hebdomadaire, médecins, pharmacie, restaurants, cinéma, tennis…
Intérieur
La maison offre un espace de vie lumineux et comprend : un hall d'entrée, une buanderie, un salon-salle à manger et une cuisine (60m2) avec portes fenêtres donnant sur la grande terrasse et la vue sur les vallées côté sud-est, La cuisine a accès à la terrasse exposée nord pour les chaudes journées d'été. Au même niveau se trouvent 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Il y a aussi un débarras ou petit bureau et un escalier qui vous mène à une 4ème chambre.
La maison bénéficie de double vitrage, d'une isolation performante, de pompes à chaleur, d'un poêle à pellets ; essentiellement tout ce dont vous avez besoin pour un bon niveau de confort et de faibles coûts énergétiques.
Extérieur
Les jardins sont bien entretenus et disposent d'un assortiment de jolies fleurs et plantes. Il y a 1 acre de bois, une source naturelle, un peu de prairie et cette propriété est donc idéale pour les amoureux de la nature.
Détails supplémentaires
Prix de vente incluant frais d'agence 329 000 €
Taxe foncière annuelle 769 €
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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