Propriété Bien Restaurée Dans Un Cadre Tranquille
7
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
375 m²
Surface terrain:
1,36 ha
Principal
Arrière
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Cuisine
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Cuisine
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Vivant
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Vivant
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Chambre
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Salle de bains
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Escaliers
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Jardin
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Jardin
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Gîte
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Gîte
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Piscine
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€449 500
Seller's commission - reduced price
Région: Aquitaine
Département: Landes (40)
Commune: Labastide-d'Armagnac (40240)
Currency Conversion provided by Lumon
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Livres Sterling:
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£391 065
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Dollars américains:
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$476 470
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Dollars canadiens:
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C$656 270
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Dollars australiens:
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A$746 170
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1093
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 375 m²
- Surface terrain: 1,36 ha
Les Plus
- Appartement indépendant
- Gîte
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Cour
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
Description
Sommaire
Cette superbe propriété est rénovée avec style et goût et tous les espaces de vie sont très lumineux et confortables. Les espaces de vie distincts sont privés et sans vis à vis ; en effet, le gîte est situé dans une ruelle calme, à près de 100 m de la maison principale.
Emplacement
Près de Labastide d'Armagnac
Intérieur
La propriété comprend une maison spacieuse (235m2 environ) : cuisine, séjour, salon, bureau, un autre séjour, 2 chambres et salle de bain au rez-de-chaussée,
1 chambre et salle de bain sont au 1er étage,
En complément un appartement indépendant (85m2 env) : séjour avec balcon et cuisine, salle de bains, 2 chambres, plus un gîte (50m2 env) : séjour avec coin cuisine, salle d'eau, 2 chambres.
Tous ces logements offrent d'excellentes opportunités de location dans cette situation idyllique.
Extérieur
Une piscine nouvellement installée.
La dépendance comprend un garage et un atelier. Il y a aussi un four à pain original, 2 terrasses et une charmante cour.
Sur le terrain de 1ha35 une belle variété d'arbres et d'arbustes a été plantée au fil des années par des passionnés de jardinage. Une incroyable abondance de plantes et de fleurs, ainsi qu'un étang et un puits.
Détails supplémentaires
Taxe foncière - 1005€ p.a.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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