Maison Familiale, Cuisine Et Salle De Bains Récemment Rénovées, Grand Jardin, Cheminée Extérieure, 2 Puits, Dépendances,…
230 000 €
Hors frais de notaireRéférence de l'annonce: IFPC47684
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 123 m²
- Superficie du terrain: 1 265 m²
Points forts
- 4 chambres et un bureau, cuisine et salle de bains récemment rénovées, fenêtres à double vitrage
- Emplacement calme à proximité des commerces locaux, meilleur marché du dimanche de la région
- Superbes vues sur les forêts et les montagnes, accès direct aux sentiers de randonnée depuis la maison
- Décoré par un décorateur d'intérieur certifié, fresques originales d'un artiste local
- Emplacement idéal pour des excursions d'une journée ou d'un week-end en Méditerranée, à Andorre, Lourdes, Barcelone et Bordeaux.
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Central
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Gaz de Ville
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- avec du Caractère
- en Lieu Boisé
- Électricité du Réseau
Description
Maison Familiale, Cuisine Et Salle De Bains Récemment Rénovées, Grand Jardin, Cheminée Extérieure, 2 Puits, Dépendances, 4/5 Pièces
Résumé
Grande maison familiale (T7) de 4 à 5 chambres avec 2 garages, située sur un terrain boisé de 1 274 m² comprenant une dépendance et un puits.
Située dans le charmant village de Montazels (11190), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle offre un équilibre parfait entre intimité et praticité : supermarchés, écoles et autres services essentiels sont à proximité immédiate.
D'une surface habitable de 140 m² sur un terrain boisé de 1 274 m², la maison propose un espace de vie lumineux et spacieux réparti sur 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bains entièrement rénovée et une cuisine moderne et bien équipée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour et une chaudière à condensation au gaz. Toutes les fenêtres et portes sont équipées de châssis en PVC double vitrage. La propriété comprend également deux garages, des dépendances, un espace barbecue et, atout non négligeable, deux puits au cœur du jardin boisé. Une résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Emplacement
Située au cœur du Pays Cathare, région riche en châteaux et villages tels que Rennes-le-Château, Quillan et Arques, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. À proximité, vous trouverez supermarchés, commerces, restaurants, cafés et le meilleur marché du dimanche de la région, à Esperaza.
Accéder
Accès en voiture ou en bus. Gare la plus proche à Limoux (17 km), aéroport le plus proche à Carcassonne (43 km) ou aéroport international de Toulouse (125 km / 1 h 40).
Intérieur
Maison solide construite en 1968. Décorée avec goût par un décorateur d'intérieur. Salle de bain et cuisine récemment rénovées. Poêle à bois, chaudière à gaz, chauffe-eau et fenêtres à double vitrage ont été remplacés au cours des 5 dernières années. La cage d'escalier est ornée de fresques d'un artiste local.
La maison peut être vendue meublée ou partiellement meublée, selon vos souhaits.
Extérieur
Grand jardin avec deux puits et un bassin à poissons. Dépendance avec garage supplémentaire. Cheminée extérieure et coin repas. Possibilité d'installer une piscine.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
230 000 €
Hors frais de notaireLocalisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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