Domaine du Pin De la Lègue — Fréjus (83) Parcelle De 293 m² | Mobil-Home 2 Chambres | Hameau Au Calme

Description

Résumé
DOMAINE DU PIN DE LA LÈGUE — FRÉJUS (83)
PARCELLE DE 293 M² | MOBIL-HOME 2 CHAMBRES | HAMEAU AU CALME

UN ART DE VIVRE UNIQUE EN PROVENCE
Vous rêvez d'un refuge provençal pour votre famille, dans un domaine privé et sécurisé au cœur de la nature varoise ? Cette parcelle d'exception au Domaine du Pin de la Lègue est faite pour vous.
Nichée dans un hameau calme et verdoyant, loin de l'agitation, cette propriété de loisirs offre tout ce dont une famille a besoin pour des vacances inoubliables — ou pour profiter du Var tout au long de l'année.
LE BIEN
Une belle Parcelle de 293 m²-
Mobil-home 2 chambres — confort et fonctionnalité ( des espaces de rangement présents partout dans le mobil-home) - une vaisselle impeccable pour 6 personnes environ
Climatisation réversible — fraîcheur l'été, douceur l'hiver
Double vitrage

DEUX TERRASSES POUR VIVRE DEHORS
Terrasse en belle pierre naturelle — élégante et intemporelle
Terrasse en bois — chaleureuse et conviviale

Deux espaces de vie extérieurs entièrement aménagés avec mobilier de jardin inclus. Le matin au soleil, le soir à l'ombre — la vie provençale dans toute sa splendeur.

UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE — NEUF

Tout est neuf, rien à acheter :
Domino induction
Réfrigérateur combiné
Micro-onde grill
Air fryer

Il est prêt à vous accueillir- Posez vos valises - Faites vos courses et c'est tout.

INCLUS DANS LA VENTE
Vélos — pour explorer les 40 km de petites routes du domaine
Mobilier de jardin complet
Tout l'électroménager neuf

Vous n'avez rien à prévoir. Vous profitez dès le premier jour.

LE DOMAINE : UN VILLAGE DE VACANCES PRIVÉ ET SÉCURISÉ


Le Pin de la Lègue c'est 113 hectares de nature préservée — chênes, pins, air pur — à quelques minutes de Fréjus et des plages du Var.

Pour les enfants :
5 Piscines et bassins aquatiques
Mini-golf
Terrains de football, basket, volleyball- tennis de table
Courts de tennis et padel
Cinéma en plein air

Pour toute la famille :
Restaurants et snacks sur place dont certains ouverts toute l’année
Commerces et services ( laverie- épicerie- boulangerie- frais et legumes
Pétanque et boules lyonnaises
Domaine entièrement sécurisé et privé
Sentiers piétonniers sécurisés
À 2.5km du centre de Frejus et de ses commerces
Un cadre où les enfants sont libres et les parents tranquilles.

VOUS DEVENEZ SOCIETAIRE — ET ÊTES LIBRE DE VOTRE VIE AU DOMAINE

C'est l'atout majeur du Pin de la Lègue : vous achetez des parts sociales de la SCI du domaine. Vous êtes sociétaire et propriétaire de votre parcelle. Pas de loyer d'emplacement, pas d'incertitude, pas de résiliation possible par un camping.

Votre parcelle vous appartient. Vous la transmettez, vous la louez, vous la revendez — c'est votre patrimoine.
LOCALISATION
Domaine du Pin de la Lègue — Fréjus (83)
Plages à 15 min
Commerces de Fréjus à 10 min
Aéroport Nice Côte Côte d’Azur
PRIX : 84 000 € — VENTE ENTRE PARTICULIERS
Frais : de transfert de parts sociales et de redaction d’acte soit par avocat soit par expert comptable soit par notaire (ce n’est pas un achat immobilier
C’est un Bien de loisirs ouvert 11 mois sur 12— résidence principale non
autorisée.
Vente de parts sociales SCI, non soumis au DPE.

Emplacement
Parcelle à 15 minutes à pieds de l'entrée du domaine, des piscines et des commerces. Lieu serein et calme

Accéder
Situé à Frejus - sur la route Départementale 4 - A 1.5 km du centre de Frejus- 15 minutes de la gare de St Raphaël Valescure - 1h de l'aéroport Nice Côte d'Azur- 1 heure environ de St Tropez

Intérieur
Mobil-home de 32 m2 . Fabrication 2013 environ - 1 pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée 3 placards .de part et d'autre 2 chambres- 1 chambre avec lit double et 1 chambre avec 2 lits simples. Chaque chambre a son placard pour faciliter le rangement

Extérieur
Devant - places de parking pouvant accueillir 2 petits véhicules ou 1 grand véhicule. 2 coffre de jardin dont 1 très grand.
1 terrasse en pierres avec mobilier de jardin neuf .
Derrière le mobil-home : 1 terrasse en bois avec mobilier de jardin également neuf - 1 barbecue électrique- 1 arrivée d'eau - 1 plan de travail en inox

Détails supplémentaires
Le mobil-home est situé dans un hameau à 15 minutes de la Réception du domaine. Il est au calme car en bout d'impasse.

Génération de revenus
Vous pouvez louer votre Mobil home en saisonnier - par période de 3 mois . Vous êtes libre d'organiser vos locations en respectant le règlement du Domaine