Propriété Familiale En Drôme: Maison Et Appartement Attenant, Sans Vis-À-Vis, Piscine Et Verger
395 000 €
Référence de l'annonce: IFPC47632
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison De Campagne, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 225 m²
- Superficie du terrain: 5 000 m²
Points forts
- Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne
- Très bien isolée, confortable l’hiver comme l’été
- Grand terrain de 5 000 m² avec piscine, verger, poulailler et jardin
- Orientation sud-ouest
- Eau de source
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Atelier
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Cour
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec du Caractère
Description
Résumé
Au calme, dans un cadre verdoyant de la Drôme, cette grande bâtisse de caractère s’étend sur 5 000 m² de terrain avec vue dégagée sur les collines. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové dans un esprit chaleureux, avec du vieux bois et du travertin. L’étage offre 4 chambres, dont une très grande avec véranda. Un appartement attenant de 75 m² avec 2 chambres, qui peut s’ouvrir sur la maison, permet d’accueillir une grande famille, des invités ou un projet locatif. Verger, piscine de 10 × 5 m, terrasse d’été avec coin barbecue et dépendances complètent ce bien à l’environnement rare.
Emplacement
À mi-chemin entre Lyon et Valence, la propriété est située à Tersanne, dans la Drôme, à proximité d’Hauterives, village connu dans le monde entier pour le Palais Idéal du Facteur Cheval. Vous profiterez d’un environnement paisible, entre collines, champs et forêts, tout en restant proche des commodités.
Accéder
L’aéroport de Lyon est à environ 1h30 en voiture, ce qui rend la maison facile d’accès pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
Valence TGV à 35mn
Intérieur
Le rez-de-chaussée a été rénové avec soin : vieux bois, sol en travertin, cuisine équipée aux tons sauge, grand salon lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin. À l’étage, 4 chambres, dont une très grande avec véranda. La salle de bain et 2 chambres restent à rafraîchir, ce qui permet de les personnaliser à votre goût. L’appartement attenant de 75 m² comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine, un poêle à bois et 2 chambres. Il peut rester indépendant ou être relié à la maison. Chauffage par chaudière fioul ou bois, avec cheminée. Chauffe-eau solaire sur le toit.
Extérieur
Le terrain de 5 000 m² comprend un grand verger (cerisier, kaki, pommier…) et de vastes pelouses. La piscine hors-sol de 10 × 5 m permet de profiter de l’été. La terrasse d’été couverte, avec coin barbecue et cheminée, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les dépendances comprennent deux ateliers, une salle de rangement, un poulailler et un four à bois. Possibilité d’eau de source.
Détails supplémentaires
DPE : C. Chauffe-eau solaire. Appartement pouvant être ouvert sur la maison. Possibilité d’utiliser l’eau de source.
Génération de revenus
Actuellement, l’appartement est proposé sur une plateforme de location et génère environ 10 000 € par an.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
395 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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