Corps De Ferme Normand 1700

Description

Résumé
Au coeur du sud du Pays-d'Auge, à seulement deux heures de Paris, découvrez une propriété de charme alliant caractère, authenticité et sérénité.

Cet ancien corps de ferme du début du XVIIIe siècle, entièrement rénové entre 2010 et 2020 avec le plus grand soin, se niche dans un environnement préservé et offre un cadre de vie exceptionnel. Sans vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété est un véritable havre de paix.

La maison principale et l'ancienne bouillerie sont harmonieusement reliées par une véranda baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois.

La maison principale comprend:
Au rez-de-chaussée: une cuisine entièrement équipée avec cheminée et cuisinière, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
A l'étage: une chambre avec salle de bains et WC privatifs, une seconde chambre et un espace dressing.

L'ancienne bouillerie offre:
Au rez-de-chaussée: une entrée pouvant être aménagée en bureau ainsi qu'un chaleureux salon avec une impressionnante cheminée et un poêle à bois.
A l'étage: une galerie desservant une chambre avec salle d'eau et WC.

Les dépendances:
Un ancien pressoir comprenant un garage, un bâtiment de rangement destiné notamment au matériel de jardinage et du potager, ainsi qu'un vaste espace couvert, idéal pour le bricolage ou l'organisation de repas conviviaux durant la belle saison.

L'ensemble développe 166m² habitables (220m² de surface au sol) et s'étend sur un magnifique terrain de 13 hectares, 39 ares et 95 centiares, dont 4 hectares de verger. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité.