Maison De Campagne En Pierre

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 81 m²
Superficie du terrain: 1 200 m²

Vue du haut de l'escalier extérieur accès cuisine

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139 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Loire (42) Commune: Belleroche (42670)

À vendre entre particuliers (PAP)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Terrain De Loisirs, Maison Ancienne
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 81 m²
  • Superficie du terrain: 1 200 m²

Points forts

  • Localisé dans le très beau département de la loire à 45 minutes de Roanne et 1h30 de Lyon
  • Maison en pierre avec poutres apparentes
  • Un jardin sans vis à vis et un terrain adjacent
  • Tranquillité sans nuisances sonores et vue dégagé sur la forêt et des champs
  • Proximité nature, et accessibilité à des lacs à moins de 40 min de route

Caractéristiques

  • Abri(s) de Jardin
  • Allée
  • Atelier
  • Cave(s)
  • Chauffage Électrique
  • Cheminée(s)
  • Double Vitrage
  • Garage(s)
  • Grenier(s)
  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Poêle(s) à Bois
  • Sous-Sol
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Tout à l'Égout
  • Vue sur la Campagne
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Maison de campagne en pierre avec terrasse, jardin et vue sur les champs et la forêt – Belleroche

Une maison pleine de charme au cœur de la campagne, avec cheminée, terrain de 1 200 m² et grenier aménageable.

Située à Belleroche, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison ancienne en pierre de 81 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et de la tranquillité de la campagne française.

Une maison au charme authentique

La maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, réparties autour d'un étage principal qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.

L'espace de vie comprend une cuisine et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Exposé sud-ouest, le salon bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les champs et la forêt environnante. En fin de journée, vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil dans un cadre naturel apaisant.

Les trois chambres, orientées nord-est, complètent l'espace nuit. Une salle d'eau avec toilettes viennent également agrémenter cet étage.

Une terrasse ouverte sur le jardin

Le terrain d'environ 1 200 m², offre un environnement verdoyant autour de la maison.

La terrasse, accessible directement depuis le salon, se situe au même niveau que le jardin. Elle constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement admirer le paysage et les couchers de soleil.

La vue sur les champs et la forêt renforce le sentiment de calme et d'évasion qui caractérise cette propriété.

Au niveau inférieur, la maison dispose d'un garage de plain-pied, d'une cave et d'un atelier, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels.

Un grenier avec de belles poutres apparentes complète l'ensemble. Sa hauteur permet de s'y tenir debout et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Cette propriété conviendra à ceux qui recherchent une maison de campagne pleine de caractère, un lieu pour se ressourcer le week-end ou un cadre de vie plus paisible, loin de l'agitation urbaine.

Le village de Belleroche et les environs permettent de découvrir le charme de la campagne, tandis que Roanne et Lyon restent accessibles en voiture, à environ 1 h 30 selon la destination précise et les conditions de circulation.

Les principaux atouts :

Maison ancienne en pierre de 81 m²6 pièces, dont 3 chambresSalon avec cheminéeExposition sud-ouest du séjour et de la cuisineVue sur les champs et la forêt, avec de beaux couchers de soleilTerrasse accessible directement depuis le salonTerrain d'environ 1 200 m²Garage de plain-pied, cave et atelierGrenier avec poutres apparentes et potentiel d'aménagementEnvironnement calme et naturel à Belleroche
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent découvrir le charme d'une maison en pierre et profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne.

Emplacement
Impasse des Iris, Belleroche 42670 en contre bas du village de Belleroche.

Accéder
La maison est accessible de la route principale par une impasse (située au fond de l'impasse, environnement calme et préservée).

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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139 000 €

Localisation

Loire (42), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Loire (42) Commune: Belleroche (42670) Voir sur la carte

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