Manoir du Xviiie Siècle Avec Maisonnette Génératrice De Revenus Dans la Campagne Bretonne
695 000 €
Prix réduit de 100 000 eurosRéférence de l'annonce: IFPC47486
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles de douche: 5
- Surface habitable: 464 m²
- Superficie du terrain: 1,61 ha
Points forts
- Propriété de campagne située sur un terrain de 4 acres et accessible par une allée de 150 mètres.
- Offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la commodité, le centre de Pontivy, avec ses commerces, bars et restaurants, est à seulement 15 minutes en voiture.
- Hôpital Central Brittany avec toutes les commodités médicales à 10 minutes.
- Plages des côtes nord et sud : 1 heure. Lac de Guerledan : promenades en forêt, pistes cyclables, sports nautiques, plage et restaurants : 30 minutes.
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Chauffage Électrique
- Cheminée(s)
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Deux magnifiques demeures en pierre du XVIIIe siècle, restaurées avec soin, offrent une combinaison rare de charme d'époque et d'espace. Elles peuvent être choisies comme résidence principale avec revenus locatifs ou comme logement pour une grande famille multigénérationnelle. Elles comprennent une piscine et une grande grange/atelier.
Le Manoir est construit en pierre de taille, avec poutres apparentes et cheminées à foyer ouvert. La cuisine artisanale Mark Wilkinson, équipée d'une cuisinière AGA à quatre fours, et la Grande Salle, avec sa tribune, ses poutres apparentes et son poêle à bois Jotul, sont des espaces de réception parfaits.
Le cottage en pierre présente des poutres apparentes et une cuisine moderne, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Générant des revenus depuis plus de 18 ans, le cottage et sa piscine sont idéaux pour la location saisonnière (type Airbnb) ou comme logement pour une famille nombreuse.
Emplacement
Située au cœur de la Bretagne, à proximité du canal de Nantes à Brest et de ses sentiers pédestres et cyclables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une tranquillité absolue. Commerces, bars, restaurants, banques, concessions automobiles et le nouvel hôpital de Pontivy sont facilement accessibles et offrent toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Accéder
Les terminaux de ferry de la côte nord, à Saint-Malo et Roscoff, permettent de rejoindre Portsmouth, Poole, Plymouth et Cork en moins de deux heures. L'aéroport de Rennes est à 1 h 30 et propose des vols réguliers vers Gatwick et Manchester. Tous les terminaux de ferry et l'aéroport de Rennes disposent d'excellents parkings longue durée.
Intérieur
Toutes les pièces du Manoir et du cottage sont dotées de poutres apparentes, de cuisines et d'appareils électroménagers modernes, tandis que les salles de bains et de douches sont équipées de meubles Aubade de qualité avec robinetterie et douches Grohe.
Extérieur
La maison principale possède une terrasse exposée plein sud, tandis que le cottage dispose de deux terrasses ensoleillées ou ombragées. Une piscine complète ce cadre idyllique. Une grande grange/atelier équipée d'eau et d'électricité offre un espace idéal pour le matériel de jardinage et les loisirs.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
695 000 €
Prix réduit de 100 000 eurosLocalisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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