Charmante Maison De 3 Chambres Avec Jardin Privé Exposé Sud À Boulogne Sur Mer
186 000 €
186000 Euros net vendeur, Il faut ajouter les frais de notaire. Pas de frais d'agence.Référence de l'annonce: IFPC47403
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Maison Ancienne , Mitoyenne
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 85 m²
- Superficie du terrain: 149 m²
Points forts
- Une jolie maison trois chambres de 85 m² bien entretenue, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Boulogne Sur Mer, à seulement 200 mètres du
- Vieille Ville historique. Située sur la magnifique Côte d'Opale, la propriété offre une excellente combinaison de vie citadine,
- Intimité et accès facile à la côte. La mer est à environ 3 km, tandis que l'autoroute A16 et la RN42 assurent
- Un accès pratique à la région élargie et au tunnel sous la Manche. Cette propriété pourrait être particulièrement attrayante pour les acheteurs britanniques à la recherche d'une résidence permanente
- Maison de vacances ou immeuble d'investissement dans le nord de la France, avec le Royaume-Uni à proximité. La maison est dans de très bonnes conditions générales.
Caractéristiques
- Jardin(s)
Description
Résumé
Hébergement :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements intégrés, séjour, salle à manger, cuisine, WC, Cave/buanderie
Premier étage : Deux grandes chambres, toutes deux avec de généreux placards intégrés, salle d'eau avec WC.
Deuxième étage : Une très grande troisième chambre offrant une large gamme de possibilités : chambre principale, chambre d'adolescent, bureau à domicile, chambre d'amis, lieu de vie supplémentaire modulable.
Jardin privatif exposé sud. La propriété dispose d'un jardin arrière agréable et bien protégé d'environ 100 m², entouré de hautes haies offrant intimité et environnement extérieur paisible. Le jardin comprend une terrasse et un espace barbecue, ce qui le rend idéal pour les repas en plein air, se détendre en famille ou recevoir des amis pendant les mois les plus chauds. Le pot total, y compris la maison, fait environ 149 m².
Économe en énergie et économique. La propriété bénéficie d'un Certificat de Performance Énergétique (DPE) B, un avantage important en termes d'efficacité énergétique et de coûts d'exploitation. Des équipements récents et performants comprennent / Chauffage par pompe à chaleur air-source, ballon d'eau chaude thermodynamique, bonne performance énergétique globale, confort de vie avec une consommation d'énergie maîtrisée ;
Emplacement
16 Rue Jules César , 62200 Boulogne Sur Mer , Hauts de France
Accéder
Accès facile à la côte. Une autoroute 16 et la RN42 offrent un accès pratique à l'ensemble de la région et au tunnel sous la Manche.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
186 000 €
186000 Euros net vendeur, Il faut ajouter les frais de notaire. Pas de frais d'agence.Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier