Idéal Chambres D'hôtes, Projet Touristique, Espace Polyvalent À Exploiter (Grange Attenante Aménagée) Très Grand Terrain…
388 000 €
Hors Frais de NotairesRéférence de l'annonce: IFPC47297
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison, Grange), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 317 m²
- Superficie du terrain: 1,3 ha
Points forts
- Vieilles pierres et parquet et menuiseries bois
- Bâtiments annexes dont grange aménagée en gîte ou salle polyvalente (expos, concert, événementiel,...)
- Grand terrain avec belle vue et pré à chevaux avec abri
- Vaste cuisine avec îlot central
- Chaudière à pellets réçcente et cheminée avec insert
Caractéristiques
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Potager(s)
- Puits
- Rénové
- Terrain
- Verger(s)
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Idéal Chambres D'hôtes, Projet Touristique, Espace Polyvalent À Exploiter (Grange Attenante Aménagée) Très Grand Terrain Dont Pré Et Abri À Chevaux
Résumé
Suite à une mutation professionnelle, nous vendons notre grange totalement aménagée avec goût d’une surface d’environ 300 m2 et de son bâtiment annexe de près de 100 m2 aménagé en gîte avec cuisine équipée, salle d’eau et WC ou utilisée comme salle polyvalente.
Emplacement
France, Région Nouvelle Aquitaine, Parc Naturel Régional Périgord Limousin, département Haute Vienne, Commune St Auvent, à proximité de St Junien (2ème ville du département) et Rochechouart (Sous-préfecture - Château - Musées), Village Martyr Oradour-sur-Glane, Limoges (capitale des arts du feu - Label Unesco), Château de Châlus (mort de Richard Coeur de Lion)
Accéder
RN 141 - Aéroport international de Limoges Bellegarde à 20 kms.
Intérieur
Au RDC : vaste entrée avec un très bel escalier, très grande cuisine équipée, salon et sa cheminée avec insert, 2 bureaux dont l’un pouvant servir de chambre, salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
A l’étage : petit salon, 2 vastes chambres d’hôtes avec chacune leur salle d’eau privative (douche, lavabo, WC) et mezzanine aménagée ainsi qu’1 suite parentale avec mezzanine aménagée, dressing, très grande salle de bain (baignoire, douche lavabo double vasque, WC).
Extérieur
1 grange de presque 100m2 aménagée en gîte ou salle polyvalente (concert, expo, événementiel,...)
1 terrasse couverte de 45 m2
1 garage de 19m2
1 piscine hors-sol 4m x 3m
1 local pour tondeuse et autre
1 petite serre
2 abris à bois
Surtace totale du terrain: 1,3 hectare
Terrain clôturé sur l'ensemble du pourtour.
Pré à chevaux cloturé avec abri
Jardin paysager avec petit bassin à poisson
Espace potager
Détails supplémentaires
Idéal pour un projet de chambres d’hôtes et gîte/salle polyvalente
avec une dimension agro-touristique (pré avec abri à chevaux)
Chaudière à granulés et chauffe-eau récents.
Suite à la mutation professionnelle, les chambres d'hôtes et le gîte/salle polyvalente sont en pause.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
388 000 €
Hors Frais de NotairesLocalisation
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