Magnifique Maison Familiale Rénovée Avec Un Terrain Paysager De 5 500 m² Dans Le Sud De la Bretagne

Description

Résumé
Cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée, se situe dans la campagne paisible du sud de la Bretagne, à quelques minutes seulement de Redon. Rénovée avec soin en 2023, elle offre environ 215 m² de surface habitable lumineuse et spacieuse, comprenant quatre chambres, un bureau, de vastes pièces de réception et un garage double.

La propriété est nichée au cœur d'un jardin paysager arboré de 5 500 m², garantissant une intimité totale et un cadre idéal pour la vie de famille, les réceptions ou la détente. Vendue en grande partie meublée et prête à emménager, elle est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour une retraite paisible. Son excellente desserte, notamment grâce à la gare TGV de Redon, permet un accès facile à Paris, Rennes, Nantes et à la côte sud de la Bretagne.

Emplacement
La propriété se situe dans le paisible village de Saint-Jean-la-Poterie, à seulement 5 minutes de Redon, ville commerçante offrant commerces, supermarchés, restaurants, écoles, services de santé et marché hebdomadaire. Redon dispose également d'une gare TGV avec des liaisons directes vers Paris.

Les villes historiques de Rochefort-en-Terre, La Gacilly et Josselin sont facilement accessibles en voiture. Les plages du sud de la Bretagne sont à moins d'une heure, tandis que Nantes et Rennes sont toutes deux à environ une heure de route.

La région offre d'excellentes possibilités de randonnée, de cyclisme, d'équitation, de pêche et de navigation le long du canal de Nantes à Brest et de la rivière Vilaine. Plusieurs terrains de golf sont également facilement accessibles.

Accéder
Située dans le village de Saint-Jean-la-Poterie, à seulement 5 minutes de Redon, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, centres de santé et d'une gare TGV desservant Paris.

Les charmants villages de Rochefort-en-Terre, La Gacilly et Josselin sont facilement accessibles. Les plages du sud de la Bretagne sont à moins d'une heure de route.

La région offre d'excellentes possibilités de randonnée, de cyclisme, de pêche, de navigation de plaisance, d'équitation et de golf, ce qui en fait un lieu idéal pour s'y installer à l'année ou y passer des vacances.

Intérieur
Cette maison offre environ 215 m² de surface habitable lumineuse et bien agencée. Elle comprend quatre chambres spacieuses, un bureau séparé, de vastes pièces de réception, une cuisine moderne équipée et des salles de bains élégantes, le tout rénové avec des matériaux de qualité en 2023.

La propriété est présentée dans un état impeccable, avec des finitions et des équipements haut de gamme. Un garage double, de nombreux rangements et un parking couvert supplémentaire offrent un espace de vie très pratique. La plupart des meubles sont inclus, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager immédiatement.

Extérieur
La propriété s'étend sur environ 5 500 m² de terrain magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu, agrémenté d'arbres matures, de pelouses et de plantations établies, offrant une intimité totale et un cadre paisible.

Un garage double, des abris de voiture et un vaste parking supplémentaire permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Le généreux terrain offre un espace suffisant pour aménager un coin repas extérieur, un jardin ou de futurs espaces de loisirs, faisant de cette maison un lieu idéal pour profiter pleinement de la campagne bretonne.

Détails supplémentaires
Diagnostic de performance énergétique : D. Entièrement rénovée, cette propriété est en excellent état. Vendue en grande partie meublée, elle est habitable immédiatement. La maison bénéficie de la fibre optique, d'un système de sécurité Verisure installé par un professionnel, de l'électricité et de l'eau courante. Un arrêt de bus situé juste devant la maison permet de rejoindre facilement Redon, notamment la gare et les principaux centres commerciaux. Documentation complète, photos supplémentaires et plans sont disponibles sur demande.