In Menton, just a 5-Minute Walk from the City Center, in the Prestigious Riviera District, this 460 Sq M Belle Époque Vi…

Description

In Menton, just a 5-Minute Walk from the City Center, in the Prestigious Riviera District, this 460 Sq M Belle Époque Villa, Built in the Early 1900s on a 1,100

Résumé
(In EN) Direct sale from owner, no agency or real estate professional fees. Thank you!
In Menton, just a 5-minute walk from the city center, in the prestigious Riviera district, this 480 sq m Belle Époque villa, built in the early 1900s on a 1,100 sq m landscaped garden, is a rare property steeped in history. Formerly owned by the founder of the Winter Palace, it has hosted celebrities and nobility, while retaining its authentic charm. In a completely peaceful setting, the property boasts a lush exterior with a swimming pool, 3 parkings, and a pétanque court. The generous proportions, high ceilings 3,50 m and original features (parquet flooring, marble, 4 fireplaces) enhance the interior. It comprises an entrance hall/library, reception rooms, a kitchen with a terrace and barbecue, an 1 office, 7 bedrooms, 7 bathrooms/shower rooms, a 45 sq m independent studio with a terrace, and a mezzanine level with an original wine cellar and additional storage. An exceptional property, also ideal for a bed and breakfast project.
€3,150,000
Contact: [email protected] (in FR) Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence ni honoraires de professionnels de l'immobilier. Merci !
À Menton, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et située dans le quartier prestigieux de la Riviera, cette villa « Belle Époque » de 480 m² — construite au début du XXe siècle sur un terrain paysager de 1 100 m² — est une propriété rare et chargée d'histoire. Anciennement propriété du fondateur du Winter Palace, elle a accueilli célébrités et membres de la noblesse tout en conservant son charme authentique. Nichée dans un cadre d'une tranquillité absolue, la propriété dispose d'extérieurs verdoyants agrémentés d'une piscine, de trois places de stationnement et d'un terrain de pétanque. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond (3,50 m) et les éléments d'origine (parquet, marbre, quatre cheminées) subliment l'intérieur. La villa comprend un hall d'entrée faisant office de bibliothèque, des pièces de réception, une cuisine avec terrasse et barbecue, un bureau, sept chambres, sept salles de bains ou salles d'eau, un studio indépendant de 45 m² avec terrasse, ainsi qu'une mezzanine abritant une cave à vin d'origine et des espaces de rangement supplémentaires. Une propriété d'exception, idéale également pour un projet de chambres d'hôtes.
3 150 000 €
Contact : [email protected]

Emplacement
Menton a 2 mn du centre ville jardin Bioves. Et bord de mer .

Intérieur
RDC:
-Hauteur de plafond de 3.50m --Un salon de 28,10m2,
-Une bibliothèque de 34m2,
-Un bureau de 16m2,
-Une chambre 20,10m2,
-Un Dégagement de 6m2
-Une cuisine 32m2,
-Une véranda ext de 12,5m3, -Une salle d'eau 4,40m2,
-Une salle de jeux et 61m2,
-Une buanderie de 14,20m2 .
1er etage:
-Un Dégagement palier de 3,80m2,
-Un WC 1,70m2,
-Une chambre de 17m2,
-Une chambre avec salle de bain de 25m2,

2eme étage:
-Un Dégagement palier et couloir de 13,50m2,
-Une master room avec salle de bain de 25,40m2,
-Une chambre de 17m2,
-Une chambre de 15,10m2,
-Une chambre avec bureau de 21.40m2,
-Une salle de bain de 11.15m2, -Un toilette de 1.33m2.
-Un appartement indépendant 35m2

Sous sols :
-Un bureau de 10,20m2.
-Une salle de jeux de 37m2.
-Un WC de 3,5m2.
-Une cave à vins de 10m2.
-Une de salle technique de 6m2

Extérieur
1.100 m2 de terrain boiser toute au tour de la villa cloturé.

Détails supplémentaires
Expo sud est, avec piscine et vue Mer a 5 mn du jardin Bioves a MENTON.

Contact: [email protected]