Maison De Charme Entièrement Rénovée – Propriété Paysagée De 1,3 Hectare Avec Piscine Chauffée

Description

Résumé
À seulement 15 km de la gare TGV de La Roche-sur-Yon, 40 km au sud de Nantes, 45 km du Puy du Fou et 40 km des plages vendéennes, découvrez cette magnifique maison de caractère de 170 m², nichée dans un environnement préservé et paisible.
Située au cœur d’un petit hameau très calme, la propriété offre un cadre de vie rare, entouré d’un superbe jardin paysagé et fleuri de 1,3 hectare, avec une vue dégagée sur une jolie vallée traversée par une rivière. Des sentiers de promenade partent directement de la maison, pour profiter pleinement de la nature environnante.

Entièrement rénovée avec goût, la maison allie authenticité, confort moderne et luminosité.
Au rez-de-chaussée :
• Une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse
• Une cuisine équipée
• Un cellier
• Deux chambres, dont une avec mezzanine
• Une salle de bain
• WC indépendants
Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée.
À l’étage :
• Une belle suite parentale avec salle de bain attenante
• Une seconde chambre
• WC indépendants

À l’extérieur :
• Une grande piscine chauffée et sécurisée de 12 x 4 m avec volet roulant automatique
• Deux terrasses exposées plein sud
• Un auvent idéal pour les repas d’été et les moments de convivialité
• Un jardin remarquablement entretenu, paysagé et fleuri tout au long des saisons

Un lieu de vie plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de belles propriétés, tout en restant proche des grands axes et des commodités.
Photos complémentaires sur demande.

Emplacement
À seulement 15 km de la gare TGV de La Roche-sur-Yon, 40 km au sud de Nantes, 50 minutes au sud de l'aéroport, 45 km du Puy du Fou et 40 km des plages vendéennes

Accéder
5 minutes de la voie rapide Nantes/ La Roche sur Yon
20 min de l'autoroute A87

Intérieur
Entièrement rénovée avec goût, la maison allie authenticité, confort moderne et luminosité.
Au rez-de-chaussée :
• Une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse
• Une cuisine équipée
• Un cellier
• Deux chambres, dont une avec mezzanine
• Une salle de bain
• WC indépendants
Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée.
À l’étage :
• Une belle suite parentale avec salle de bain attenante
• Une seconde chambre
• WC indépendants

Extérieur
Située au cœur d’un petit hameau très calme, la propriété offre un cadre de vie rare, entouré d’un superbe jardin paysagé et fleuri de 1,3 hectare, avec une vue dégagée sur une jolie vallée traversée par une rivière. Des sentiers de promenade partent directement de la maison, pour profiter pleinement de la nature environnante.

À l’extérieur :
• Une grande piscine chauffée et sécurisée de 12 x 4 m avec volet roulant automatique
• Deux terrasses exposées plein sud
• Un auvent idéal pour les repas d’été et les moments de convivialité
• Un jardin remarquablement entretenu, paysagé et fleuri tout au long des saisons

Génération de revenus
la maison peut être louée l'été 2000 euros la semaine