Élégante Maison De Ville Rénovée Avec Cour, Sauna Et Suite D'invités Dans Le Quartier Historique De Mirepoix

Description

Résumé
Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Mirepoix, cette maison de ville rénovée avec goût allie authenticité et confort moderne. Derrière sa façade traditionnelle se cache une paisible cour intérieure privée, tandis qu'une suite indépendante avec salle de bains, sauna et douche à l'italienne offre une grande flexibilité pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs occasionnels. Magnifiquement restaurée, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire élégante ou pied-à-terre facile à entretenir dans l'une des villes historiques les plus prisées du Sud-Ouest de la France.

Emplacement
Située à deux pas de la célèbre place des Couverts, la propriété bénéficie d'un accès direct aux cafés, restaurants, boutiques indépendantes et au marché du lundi réputé de Mirepoix. Souvent considérée comme l'une des plus belles bastides de France, Mirepoix offre une vie associative dynamique tout au long de l'année, des fêtes régulières et une qualité de vie exceptionnelle. La campagne ariège environnante se prête à de magnifiques randonnées pédestres et cyclistes, ainsi qu'à de nombreuses activités de plein air, tandis que les Pyrénées et la côte méditerranéenne sont facilement accessibles.

Accéder
L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est à environ une heure de route, et celui de Carcassonne à environ 40 minutes. Un bon réseau routier permet de se déplacer facilement dans tout le sud-ouest de la France, tandis que les Pyrénées (à 50 minutes de la station de ski la plus proche), Andorre (à 2 heures) et la côte méditerranéenne (à 1 h 30) sont autant d'endroits parfaits pour des excursions à la journée.

Intérieur
La maison principale a été rénovée avec soin, conservant de nombreux éléments d'origine tout en intégrant le confort moderne. Un salon et une salle à manger confortables, une cuisine bien équipée et deux chambres offrent un cadre de vie pratique. De l'autre côté de la cour, une suite d'invités magnifiquement rénovée propose une chambre spacieuse avec salle de bains privative. Le sauna et la douche à l'italienne au rez-de-chaussée créent un espace bien-être privé unique, rare en centre-ville. La propriété est en excellent état et prête à être habitée.

Extérieur
Au cœur de la propriété se trouve une cour intérieure privée et close, créant un espace extérieur paisible, idéal pour dîner, recevoir ou simplement se détendre. Des plantations soigneusement agencées et des ouvrages en pierre traditionnels offrent un cadre attrayant tout en préservant l'intimité en plein centre-ville.

Détails supplémentaires
Actuellement meublée comme résidence secondaire, cette propriété peut être louée meublée sur demande.

• Classe énergétique DPE : D.

• Accès internet fibre optique.

• Diagnostic complet disponible.

• Brochure illustrée détaillée et dossier d'information disponibles sur demande.

Génération de revenus
Cette propriété a été exploitée avec succès comme location de vacances. Son agencement flexible, notamment grâce à la suite d'invités indépendante, offre de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière occasionnelle.