Charmante Maison De Caractère De la Fin du Xixᵉ Siècle

Description

Résumé
Offrant environ 140 m² habitables, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle comprend six pièces lumineuses et spacieuses, deux salles de bain, de magnifiques parquets ainsi que de nombreux éléments d'époque qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'extérieur, le superbe jardin paysager de 2 800 m², soigneusement entretenu, offre calme, intimité et un cadre de vie privilégié.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété constitue un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre à la française. (marché gourmand, nombreuses festivités locales,..)

Emplacement
Laissez-vous séduire par le calme de la campagne française avec cette charmante maison de caractère de la fin du XIXᵉ siècle, située dans le pittoresque village de Saint-Étienne-de-Fougères, à seulement quelques minutes de la dynamique bastide de Villeneuve-sur-Lot, au cœur du Sud-Ouest de la France.

Accéder
A mi- distance sur l'axe Bordeaux Toulouse.

Intérieur
Au rez-de-chaussée :
- salon spacieux de 30m2,
- grande pièce de vie avec une cheminée d'époque et cuisine équipée récente,
- salle de bain et Wc indépendant.

A l'étage ;
- quatre chambres dont la plus grande fait 20m2
- nombreux placards anciens,
- salle d'eau et Wc independant.

Volets électriques sur toutes les fenêtres
Toit renové et placement de nouvelles gouttières

Extérieur
Grand jardin arboré avec piscine de 11x5m
Puits opérationnel
Microstation
Petite remise attenante
Terrasse avant entièrement couverte

Détails supplémentaires
taxe foncière : 1730 euros
Classe énérgétique C