Parentis-En-Born (40160) Dans Les Landes - France * Maison En Ossature Bois Basse Consommation De 2020.

Description

Résumé
PARENTIS-EN-BORN (40160)- département des Landes - FRANCE

Maison d'architecte en ossature bois basse consommation, construite de octobre/novembre 2019 à août 2020

Bardage bois Douglas traité classe 3 avec couvre-joint.
Volet bois. Menuiseries mixtes bois/aluminium.
Terrain d'une superficie de 1036m2, en deuxième ligne et peu de vis-à-vis.

Maison contruite par un Charpentier renommé et des artisans qualifiés. Classée A++. Diagnostique réalisé. Taxes foncières 1367€/an.

Prix de vente 555 000€ (sans agence - direct particulier).

Voilà vous en savez plus !
Venez la visiter dès votre passage dans les Landes, et pourquoi pas venir vivre dans cette belle region !
A bientôt,
Rose-Marie

Emplacement
Dans un lieu calme et ressourçant bien qu'en centre, vous pourrez tout faire à pieds car à proximité du centre ville et de toutes commodités (boulangerie, commerces, restaurants, Scolarité de la maternelle jusqu'au Lycée). Piste cyclables et accès au lac facilité : 3mn en voiture et 10mn en vélo. Bus à disposition desservant les villes de Biscarrosse et Ychoux. Et l'été, vous pouvez aller à depuis Biscarrosse, en bus.

Le Sud-Ouest est une superbe région où il fait bon vivre et qui saura vous accueillir entre lacs et océan, plein air et bon air des pins !

Accéder
Vous avez également la Gare de Ychoux à 15mn, et en voiture, vous serez à 1h de Bordeaux, de Mont de Marsan ou 1h15 de Dax. 1h30 de Bayonne et 2h à 2h30 de San Sébastien (approximatif).
Aéroport de Bordeaux Mérignac ou Biarritz.

Intérieur
La maison comprend au rez-de-chaussée :

- entrée ouverte sur le salon, avec espace dressing (6,62m2) et toilettes aux normes handicapés (2,25m2)

-le salon lumineux d'environ 28,07m2 avec de grandes ouvertures et desservant la cuisine et salle à manger pour une circulation fluide

- la cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte aspirante, évier inox de qualité, lave vaisselle) de 12,25 m2

- la salle à manger attenante pour les repas en famille et entre amis, d'environ 13,50 m2
- vous trouverez également un buanderie d'environ 9,39m2 pour compléter la cuisine si besoin mais surtout pour votre linge et nécessaire de maison.

- au rez-de-chaussée toujours, une chambre (ou bureau à votre convenance) de 10,50 m2
avec un dégagement donnant acces à une salle d'eau privative avec meuble vasque et douche bac extra plat de 5,25 m2

Qui dit maison bois, dit sol en chêne massif rectifié (certains nœuds comblés). Les murs sont en volige peintes en blanc avec une huile naturelle à base de lin.
La maison a été conçue pour être la plus naturelle, écologique, bien isolée pour réduire la consommation énergétique sur l'année mais aussi dans les matériaux de construction.
Un poêle à bois "panzetti " marque italienne, avec accumulation de chaleur, chauffe toute la maison réduisant ainsi le facture Edf à 72€/mois.
Un chauffe-eau solaire avec panneau désolidarisé de la toiture permettent une autonomie deau chaude de avril jusqu'à octobre/novembre... suivant les saisons et la météo !

Ensuite, vous accèderez à l'etage par un escalier bois de hêtre, 1/4 tournant en haut.

Vous accédez ainsi à
- un espace détente ou jeu pour les enfants,

- à 4 chambres lumineuses et spacieuses avec de beaux volumes sous plafond. (3 de 10, 50m2 en moyenne et une de 13,60m2)

- une salle de bains avec une baignoire, meuble doubles vasques et 2 colonnes de rangement (6,78m2)

- des toilettes séparés (1,42m2)

Enfin, vous profiterez
- d'un deuxième espace bureau plus cosy.

Surface total environ 165,96 m2

Extérieur
Jardin arboré, et entretenu.
Puis foré pour l'arrosage.

Détails supplémentaires
Une dalle béton de 42 m2 attend son garage ou une annexe de la maison (ou les deux). Un permis de construire a été déposé mais peut faire l'objet d'un modificatif.
Un cabanon de 12m2 en fond de jardin pour ranger les vélo, moto, tondeuse... etc.