Charmante Propriété Traditionnelle Au Cœur du Village
420 000 €
Hors Frais de NotairesRéférence de l'annonce: IFPC46943
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Maison De Village, Belle Demeure, Manoir, Maison), Terrain, Terrain De Loisirs, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, En Lieu Boisé , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 5
- Surface habitable: 250 m²
- Superficie du terrain: 5 600 m²
Points forts
- Maison régionale traditionnelle construite en 1929
- Maison principale de trois étages
- Gîte indépendant / maison d'hôtes
- Parc arboré mature
- Terrain entièrement clos par des murs en pierre traditionnels
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Jardin(s)
- Potager(s)
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Résumé
Charmante propriété traditionnelle au cœur du village
Construite en 1929 dans le style architectural traditionnel de la région, cette propriété de caractère se compose d'une maison principale de trois étages et d'un gîte indépendant (maison d'hôtes).
La maison est nichée au cœur d'un parc paysager arboré, entièrement clos de murs en pierre traditionnels, offrant intimité et tranquillité tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre du village.
Une combinaison rare de charme historique, de parc arboré et de commodités villageoises.
Emplacement
Situé au cœur du village.
À quelques pas d'une boucherie, d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un bar et d'un restaurant.
Domaine viticole local.
Commerces et services accessibles à pied.
Cadre authentique d'un village tourain, avec ses producteurs locaux de produits alimentaires et de vins.
Accéder
Gare TGV de Tours (liaisons ferroviaires à grande vitesse vers Paris et les principales villes françaises) : 50 km
Gare de Chinon : 9 km
Échangeur autoroutier A85 : 9 km
Environ 3 heures en voiture depuis Paris
Excellent accès à la vallée de la Loire et à la Touraine
Intérieur
Maison principale (construite en 1929) avec un agencement sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée : cuisine équipée (21,5 m²), séjour (21,5 m²), salle à manger (12,9 m²), bibliothèque/bureau (12,9 m²), WC séparés.
1er étage : quatre chambres (8,6 m², 15,5 m² avec douche, 10,6 m² avec salle d’eau et 15,8 m²), grande salle de bains/buanderie (17,4 m²), WC séparés.
2e étage : deux pièces spacieuses (26,5 m² et 22,2 m²), dont une avec point d’eau, offrant un potentiel d’aménagement en chambres supplémentaires, bureau, studio ou salle de loisirs.
Caractéristiques typiques de l’architecture traditionnelle touraine.
Agencement fonctionnel et bien entretenu avec de généreux espaces de vie.
Dépendances :
Gîte indépendant avec une chambre, cuisine, salle de bains et WC.
Garage/atelier. grange
Terrain
Extérieur
Propriété entièrement close avec murs en pierre traditionnels
Parc paysager d'environ 5 600 m²
Arbres matures et fruitiers
Cadre privé et paisible au cœur du village
Grand jardin idéal pour une utilisation familiale, des réceptions ou de nouveaux projets d'aménagement paysager
Détails supplémentaires
Impôts 1100 EUR/an
420 000 €
Hors Frais de NotairesLocalisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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