Maison De Maître Centre Ville/ Maison De Ville / Maison De Vacances

4 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 150 m²
Superficie du terrain: 116 m²

320 000 €

Région: Pays de la Loire Département: Sarthe (72) Commune: Le Lude (72800)

À vendre entre particuliers (PAP)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Maison De Ville, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 150 m²
  • Superficie du terrain: 116 m²

Points forts

  • Belle maison en pierre dans un charmant village français classique, avec toutes les commodités et tous les services, au cœur de la vallée de la Loire.
  • Intermarché, Lidl, Carrefour Express, Poste, Banques, Boulangeries, Pharmacies, Cafés, Marché du jeudi, Restaurants, Pizzerias...
  • Bibliothèque, cinéma, piscines, tennis, padel, club d'équitation, pistes cyclables, écoles. Château Renaissance et parc à 500 m.
  • À 20 km de l'autoroute, à 250 km de Paris, à proximité des aéroports internationaux de Tours et de Nantes.
  • 4 chambres, 3 salles de douche, 4 WC, 2 salons, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, cave, grenier, garage, jardin clos.

Caractéristiques

  • Allée
  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Cour
  • Eau de Ville
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Tout à l'Égout
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Bienvenue dans la Vallée de la Loire ! Laissez-vous charmer par la nature, l'architecture et l'histoire de la plus belle et la plus charmante région de France ! On ne se lasse jamais de ce site exceptionnel et l'on n'a jamais vu autant de beauté et de savoir-faire sculptés dans la pierre ! Les villages, la gastronomie, le vin, les habitants…

Cette magnifique maison de maître en pierre, entièrement rénovée, est située au cœur d'un village pittoresque où vous trouverez toutes les commodités et tous les services à proximité. Cette maison est prête à vous accueillir : il vous suffit d'arriver avec vos valises et de profiter de la maison, du village et de partir explorer la région à votre guise, à pied, à vélo ou en voiture.

Une maison de vacances idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis et profiter de toutes les activités proposées par le village et ses environs.

Emplacement
Maison de Maître date du début 19eme s. , rénovée, avec cour et garage dans la Sarthe. Situé au cœur de la belle vallée de la Loire, l’emplacement de la propriété n’offre rien d’autre que la nature, le patrimoine national, les trésors cachés, les vignobles et les divertissements pour tous toute l’année.
Situé au centre-ville du Lude, petite cité de caractère,(classée site patrimonial remarquable) le village propose une marche tous les jeudis, 2 pharmacies, des banques, une grande Intermarché, un Carrefour express, un Lidl, un Bricomarché, la poste, boucherie, des bars, des restaurants, des pizzerias, des boulangeries, une bibliothèque, un cinéma, tabac, etc. Ainsi que du crèche, maternelle, école et collège pour les familles locales.

Le Lude dispose de piscine intérieure et extérieure, de courts de tennis, de padel, de football, et d'un club d'équitation, entre autres activités sportives.

Le Lude est également doté d'un magnifique Château Renaissance, classé parmi les 72 Châteaux de la Loire Patrimoine Mondial à visiter. Les jardins et le parc du Château, situés sur les rives du Loir, sont inscrits aux Jardins remarquables nationaux et au Comité des Parcs et Jardins de France. Ils proposent des activités saisonnières au sein de leurs murs, potager et jardin. Une magnifique sortie aux portes de la propriété.

Le Lude fait partie de la vélo route nationale où des milliers de cyclistes profitent d'un vaste itinéraire cyclable de 320 km juste à l'intérieur de la Vallée de la Loire (V47). Sur l'ancienne voie ferrée du Lude vous pourrez pédaler sans arrêt.

Le Val de Loire offre un large choix de circuits de randonnée à travers ses campagnes, vergers, vignobles et forêts, permettant aux randonneurs de découvrir la splendeur de la Sarthe.

La forêt domaniale de Berce avec plus de 5000 hectares de chênes et de conifères, est un lieu idéal pour la marche, l'équitation, le vélo et le VTT, à seulement 32 km.

Tout autour du Lude vous pourrez profiter des différents lacs de baignade et de sports nautiques pendant les mois d'été,

Le Lude bénéficie également d'être situé en plein centre de trois magnifiques villes historiques, architecturales et culturelles telles que Le Mans (avec son circuit annuel des 24h), Tours et Angers. Les excursions quotidiennes sont facilement accessibles.

Accéder
Gare la plus proche La Flèche (trains vers Le Mans

Distance de l'autoroute à 20 km de l'A28.

Paris (247km)

Le Mans à 45 km du centre-ville. Trains directs vers Paris Montparnasse, l'aéroport Charles de Gaule ou l'aéroport d'Orly.

Tours à 55 km du centre-ville. Trains directs vers Paris Montparnasse, aéroport Charles de Gaulle.

Aéroports internationaux les plus proches : Tours, Angers.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Sarthe (72), Pays de la Loire
Région: Pays de la Loire Département: Sarthe (72) Commune: Le Lude (72800) Voir sur la carte

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