Jolie Maison De Type 8 Sur Belle Parcelle De Terrain ,Au Calme, Avec Vur Sur la Campagne Environnante, Avec Grandes Dépe…

Description

Jolie Maison De Type 8 Sur Belle Parcelle De Terrain ,Au Calme, Avec Vur Sur la Campagne Environnante, Avec Grandes Dépendances En Très Bon État

Résumé
Proche d'un des chemins de Santiago de Compostelle, entre Toulouse (120km) et l'océan en traversant la forêt des landes, bordeaux ( 160km), Biarritz (200km) et à une centaine de km des Pyrénées. Région agricole et viticole connue pour sa gastronomie avec ses nombreux élevages d'oie et de canards, de chevaux, les caves et son Armagnac.
la maison, acquise en 1966, se situe à 600 mètres du village et à une dizaines de kilomètres de tous les commerces. En bordure d'une route très accessible mais en retrait de 50 mètres, elle permet de jouir de la tranquillité de la campagne sans être totalement isolée. Son exposition Est/Ouest offre un ensoleillement parfait et l'on peut admirer un splendide coucher de soleil sur les vignes et la campagne alentour.
Son terrain, en grande partie plat , entoure la maison et lui permet de conserver son intimité. Des vieux chênes, peupliers ,sapins, arbres fruitier, haies etc.... délimitent la parcelle . Une petite clôture empêche vos animaux de compagnie de s'échapper.
Cette maison peut accueillir facilement une grande famille ou peut être séparée en 2 appartements. Les chambres sont spacieuses et bien éclairées.
Le département du Gers offre peu de terrain à construire car il est très agricole et souvent, seules les surfaces déjà bâties peuvent être transformées en habitation. Ainsi les dépendances pourraient constituer une autre habitation ou un grand espace de travail.
Elle n'attend qu'un relookage à votre goût pour être parfaite.
Vendue meublée y compris électro - ménager, vaisselle ,linge de maison. Tondeuse à gazon à essence, tronçonneuse, outils et matériel de jardinage à disposition.

Emplacement
Lannepax 32190 (Gers) occitanie.

Nombreuses manifestations estivales aux alentours: Célèbre Festival de jazz à Marciac, tempo latino à Vic Fezensac etc
Courses landaises de vachettes, fêtes locales. Nombreux chateaux et sites médievaux
Circuit automobile de Nogaro. Chemin de Compostelle,thermes, golf, aérodrome Nogaro
Gastronomie: confit de canard et d'oie, foi gras, fromages, armagnac

Accéder
Aeroport Toulouse, Bordeaux & Tarbes Lourdes
autoroute A62/64/65

Extérieur
un puit, une petite marre

Détails supplémentaires
Taxe foncière 1000€/An
une cheminée