Charmante Ancienne Bergerie Avec Piscine Située Dans Un Village Pittoresque Des Corbières
415 500 €
Hors Frais de NotairesRéférence de l'annonce: IFPC46729
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Villa, Pavillon, Maison, Grange), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 140 m²
- Superficie du terrain: 3 200 m²
Points forts
- Maison de plain-pied de 140 m² sur un terrain de 3 200 m²
- Piscine
- Grand jardin
- Raccordement aux services publics municipaux (électricité et eau)
- Deux réservoirs d'eau
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Électrique
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Une magnifique ancienne bergerie d'environ 140 m² sur un terrain de 3 200 m² avec piscine.
Deux chemins d'accès mènent à cette propriété superbement située. Un bel espace de vie comprend un séjour de 54 m² avec cheminée, une cuisine et un séjour d'environ 30 m², une chambre de 15 m² avec mezzanine, une deuxième chambre d'environ 15 m², une salle d'eau avec WC, et une troisième chambre de 14 m² avec salle d'eau privative (douche et WC).
La maison est très lumineuse et la cuisine s'ouvre sur la terrasse offrant une vue imprenable.
Deux bassins de rétention d'eau se trouvent en contrebas de cette terrasse et d'une autre située plus bas.
Le jardin en terrasses, planté de rosiers, d'oliviers et bien d'autres végétaux, est un véritable paradis pour les passionnés de jardinage et, grâce à son agencement spacieux, offre un vaste champ d'expression.
Idéal comme lieu de villégiature estivale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la paix et la tranquillité, qui souhaitent passer du temps dans leur propre jardin ou explorer les environs sur l'un des sentiers de randonnée.
Emplacement
L'ancienne bergerie est située à Fontjoncouse, un village pittoresque de la région des Corbières, réputé pour son cadre naturel magnifique, ses sentiers de randonnée et son restaurant étoilé au Michelin.
Accéder
Fontjoncouse se situe à 30 minutes de Narbonne (TGV) et à 15 minutes de Lézignan (gare régionale), à 30 minutes de la côte.
L'aéroport de Carcassonne est accessible en 50 minutes, celui de Béziers en 60 minutes. Les aéroports de Toulouse et de Montpellier sont à environ 1h30.
Intérieur
Cette maison de plain-pied, lumineuse et en bon état, est prête à emménager. Son agencement est très pratique : la partie rénovée dans les années 1990 comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC et le séjour. L’annexe, ajoutée en 2000, comprend une chambre supplémentaire avec salle d’eau attenante et WC, ainsi qu’une cuisine baignée de lumière.
Extérieur
Le jardin de la maison est magnifiquement aménagé et se compose d'une série de terrasses soutenues par des murets en pierres sèches.
La piscine se situe sur l'une des terrasses inférieures.
Un petit escalier en pierre mène à un chemin qui serpente entre les rosiers, les oliviers, les arbres de Judée et même quelques vignes.
La partie arrière du jardin est un grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'allée permet de garer une voiture directement devant l'entrée. D'autres places de stationnement sont disponibles par l'accès arrière de la maison.
Détails supplémentaires
Chauffage électrique, connexion fibre optique disponible
415 500 €
Hors Frais de NotairesLocalisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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