Description
Sommaire
Rare dans la vallée de Chamonix, cet appartement de style chalet bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont-Blanc.
Offrant 94 m² d'espace de vie chaleureux et lumineux avec une entrée indépendante, il allie confort, intimité et charme alpin.
Idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre familial, avec un fort potentiel locatif.
Un parfait équilibre entre style de vie et valorisation à long terme.
Emplacement
Située aux Houches, au cœur de la prestigieuse Vallée de Chamonix, cette propriété offre un cadre alpin paisible et très recherché, dans un secteur calme et préservé.
À proximité du centre du village et des remontées mécaniques, elle bénéficie d'une situation idéale pour profiter des pistes tout au long de l'année.
La région est prisée pour ses sports d'hiver et ses activités estivales, attirant une clientèle internationale.
Un lieu idéal pour des vacances, des séjours en famille ou des séjours prolongés.
Accéder
À seulement une heure de l'aéroport international de Genève, vous bénéficiez d'un accès rapide et pratique depuis le Royaume-Uni et toute l'Europe.
Grâce à des transferts aisés, cette propriété est idéale pour des escapades de week-end ou des séjours plus longs.
Parfaitement desservie et accessible toute l'année en voiture, elle est reliée directement de l'aéroport à la vallée par une autoroute.
Elle est également accessible par le train, la gare se trouvant à 5 minutes.
Un atout majeur pour un usage personnel ou une location saisonnière.
Intérieur
Cet appartement offre 96 m² d'espace de vie lumineux et confortable, répartis sur quatre niveaux indépendants.
Il comprend une suite parentale et trois chambres supplémentaires, pour un total de huit couchages, ainsi que trois salles de bains avec baignoire et WC, réparties sur trois niveaux.
La cuisine est ouverte sur le séjour.
L'agencement est idéal pour une famille ou pour recevoir des invités, dans une ambiance alpine chaleureuse et accueillante.
Les bow-windows maximisent la luminosité naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Extérieur
Un large balcon enveloppant court le long des deux façades, agrémenté de grandes baies vitrées.
Cet espace extérieur est idéal pour profiter des vues panoramiques et du cadre alpin tout au long de la journée.
Un autre balcon est attenant à la chambre du dernier étage.
Le style chalet s'intègre harmonieusement à l'environnement.
Un conduit de cheminée permet la réinstallation d'un poêle si vous le souhaitez.
Trois places de parking privatives offrent confort et praticité.
La route qui longe l'un des côtés du bâtiment est une voie privée desservant seulement deux autres chalets.
Détails supplémentaires
Des charges de copropriété et des coûts d'exploitation très faibles facilitent la gestion de ce bien.
Idéal pour un usage personnel ou la location saisonnière, avec un fort potentiel de rentabilité.
Situation très recherchée, bénéficiant d'une demande internationale constante.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prestigieux des Alpes.
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