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Maison De 3 Chambres Magnifiquement Entretenue, Exposée Sud-Ouest, Entourée De Campagne.

3 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 115 m²
Surface terrain: 4 000 m²
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310 000 €

Région: Pays de la Loire Département: Vendée (85) Commune: La Ferrière (85280)

Ref. de l'annonce: IFPC46703

À Vendre Entre Particuliers (FSBO)

À Vendre entre particulier Private Owner
Wise Currency Conversion provided by Wise
310 000 € approximativement:
Livres Sterling: 263 500 £
Dollars américains: 331 700 $
Dollars canadiens: 455 700 C$
Dollars australiens: 511 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison) , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 115 m²
  • Surface terrain: 4 000 m²

Les Plus

  • Situé aux abords du charmant village de La Ferrière. La Roche-sur-Yon, chef-lieu du village, est à seulement 15 minutes. L'aéroport de Nantes est à seulement 60 minutes.
  • Grand sous-sol de 115 mètres carrés en excellent état, garage pour 3 voitures, atelier, cave à vin, buanderie avec chaudière à combustible et évier.
  • Terrasse carrelée de 32 mètres carrés. Grand garage extérieur avec porte électrique, adapté aux camping-cars.
  • Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail électrique télécommandé et d'une grande allée. De jolis jardins agrémentent un potager et des arbres fruitiers.
  • Propriété située dans un quartier calme et magnifique, entourée de champs.

Caractéristiques

  • Abri(s) Voiture
  • Allée
  • Atelier
  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Fosse Septique / Microstation
  • Garage(s)
  • Internet Haut Débit
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Potager(s)
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Puits
  • Rénové
  • Source d'Eau
  • Sous-Sol
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Verger(s)
  • Vue sur la Campagne
  • Véranda / Orangerie

Description

Sommaire
Charmante maison de 3 chambres, exposée sud-ouest, en bordure du charmant village de La Ferrière, en Vendée, offrant toutes les commodités. D'une surface habitable de 115 m², elle est entièrement carrelée et dispose d'un chauffage central au fioul, de double vitrage et de volets roulants. Le séjour est agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois. Une cuisine séparée est entièrement équipée. Un bureau avec étagères et bureau intégré complète ce bien. Une salle d'eau avec douche attenante dessert deux des chambres. Une grande véranda et un vaste sous-sol de 115 m² complètent ce bien.

Emplacement
Aux abords du charmant village de La Ferrière, à quelques minutes seulement du stade et de ses infrastructures sportives. À 15 minutes de La Roche-sur-Yon, 45 minutes de la côte et 50 minutes du parc d'attractions du Puy du Fou.

Accéder
À seulement 60 minutes de l'aéroport de Nantes. Gare de La Roche-sur-Yon, desservant toute la région, à 15 minutes. Accès direct à l'autoroute A87, à 15 minutes de toutes les destinations.

Intérieur
En excellent état, entièrement carrelée. Double vitrage, volets roulants, chauffage central au fioul, grande véranda de 27 m². Séjour avec cheminée et poêle à bois (43 m²), cuisine entièrement équipée (11 m²), bureau avec étagères et bureau intégré (6,75 m²). 3 chambres : 2 de 11 m² et 1 de 12 m², salle de douche communicante entre 2 chambres. Salle de bains avec double vasque, baignoire, WC et bidet (6,50 m²), WC séparés avec lavabo, couloir avec placards intégrés et escalier menant au sous-sol de 115 m², comprenant : buanderie avec évier, chaudière, placard intégré et emplacement pour lave-linge ; atelier ; débarras avec évier et étagères ; grand parking pour 3 voitures.

Extérieur
Terrasse carrelée de 32 m². Grand garage extérieur avec porte électrique, idéal pour un camping-car. Abri en briques et poulailler. Terrain d'environ 4 000 m² avec massifs de fleurs, arbres fruitiers et potager. Entièrement clôturé, avec portail électrique et grande allée.

Détails supplémentaires
Excellente connexion Wi-Fi, fibre disponible sur demande. Puits et fosse septique. Taxes foncières : 1 088 euros.

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Livres Sterling: 263 500 £
Dollars américains: 331 700 $
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Vendée (85), Pays de la Loire
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