Maison De Maître Rénovée Avec Superbe Pigeonnier, Vue, Espace Piscine Et Dépendances Avec Potentiel Gîte.
450 000 €
Référence de l'annonce: IFPC46658
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Mitoyenne
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 200 m²
- Superficie du terrain: 1,3 ha
Points forts
- Maison de maître possible sur 13.000m2 de terrain avec pigeonnier en bordure du village sans aucuns vis à vis
- Vaste séjour avec baie vitrée sur la campagne, poêle à bois, cuisine avec ilot central équipé, 5 chambres + bureau 25 m2
- Salle de bains et salle d'eau, 2 wc
- Piscine au sel 12x4 avec poolhouse équipé donnant sur vaste terrasse avec couchés de soleil magnifiques.
- Pigeonnier, 2 dépendances, (60m2 et 100 m2), avec potentiel de gîtes, garages, animaux...
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Allée
- Chauffage Électrique
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Pigeonnier(s)
- Piscine
- Pool House
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Belle propriété 200 m2 en pierres, rénovée, en bordure du village, dans le secteur des Bastides
Implanté sur un vaste terrain de 13.000 m2 avec pigeonnier et dépendances en pierres (à aménager)
Piscine au sel, 12x4 avec poolhouse 40 m2 équipé.
Nombreuses possibilités d'aménagement des dépendances, (gîtes, salle de réception, animaux...).
Emplacement
Exceptionnel, avec vue magnifique sans vis à vis sur la campagne environnante
Accéder
25 km d'Agen
75 km de Bergerac
Intérieur
Rez-de-chaussée : Séjour de 55 m2 ouvert sur cuisine équipée avec baie vitrée et poêle à bois.
Dégagement avec grand placards coulissant, 1 chambre donnant sur la piscine, 1 salle d'eau, 1 wc, un cellier
1er étage : Une grande pièce de 25 m2 servant de bureau et 2éme coin télévision, 4 chambres, salle de bains, wc, et dressing. Maison équipée de la fibre.
Extérieur
Terrain de 13.000m2 entretenu sans vis à vis, pigeonnier, dépendances...
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
450 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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