Maison D'hôtes De Charme Clé En Main À Vendre En Bourgogne.
269 000 €
Hors frais de notaireRef. de l'annonce: IFPC46618
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
| 269 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 228 650 £ |
| Dollars américains: | 287 830 $ |
| Dollars canadiens: | 395 430 C$ |
| Dollars australiens: | 443 850 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Bed & Breakfast), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 186 m²
- Surface terrain: 30 m²
Les Plus
- Au cœur de la Bourgogne, à seulement 20 minutes de Beaune,
- Authentique maison à colombages vendue entièrement meublée et prête à être exploitée immédiatement
- Proximité des vignobles de Bourgogne, voies vertes prisées par les cyclotouristes, un cadre de vie calme et authentique
- Exploitée de mars à novembre et génère un chiffre d’affaires annuel d’environ 30 000 €, fort potentiel de développement.
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Cour
- Eau de Ville
- Internet Haut Débit
- Meublé / Partiellement Meublé
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Sous-Sol
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Sommaire
Maison d’hôtes de charme clé en main en Bourgogne – 20 min de Beaune
Authentique maison à colombages du XVIe siècle située sur une place de village médiévale avec halles du XIVe siècle et église classée. D’une surface d’environ 186 m², elle comprend 4 chambres d’hôtes en activité, une suite propriétaire, terrasse, caveau voûté, grenier aménageable, cave et garage.
Activité exploitée de mars à novembre avec un chiffre d’affaires d’environ 30 000 € par an. Vendue entièrement meublée, avec présence sur Booking.com et site internet : exploitation immédiate possible.
Environnement recherché (vignobles, gastronomie, voies vertes, calme).
Prix : 269 000 € – activité clé en main.
Emplacement
Nolay, au cœur de la Bourgogne sur la route des grands crus, 6 restaurants, 1 supermarché, 2 boulangeries,1 boucher charcutier, 4 médecins, des manifestations culturelles.
A proximité de Nolay, de nombreux sites d’exception : Beaune, son célèbre Hôtel-Dieu, ses musées et restaurants réputés, les châteaux de Coraboeuf, Sully et tant d’autres. A l’est, le prestigieux vignoble de la Côte, les villages aux crus réputés tels que Pommard, Puligny-Montrachet, Meursault, Auxey-Duresses …
Les amateurs de randonnées, de promenades à vélo, d’escalade seront comblés par les possibilités qu’offrent les environs de Nolay. Le lac de Nolay, tout proche, leur permettra de se rafraichir en été.
Accéder
Accès
En bus :
Beaune Côte et Sud et Mobigo
En train :
Gares : Chagny (12 km), Beaune (18 km), Le Creusot-Montceau-Montchanin TGV (31 Km), Chalon sur Saône (31Km).
En avion :
Aéroport Dole (87 km) ; Lyon Saint-Exupéry (177 km) ; Paris Orly (308 km) ; Genêve (236 Km)
En taxi :
Taxi Les Maranges : Fabien MIGLIARINI Tél. : 03 85 45 55 25 – 06 60 39 85 45
Intérieur
4 chambres d’hôtes actuellement en activité
1 salle à manger avec kitchenette
1 suite privative pour les propriétaires
Une terrasse agréable pour les clients
Un superbe caveau voûté, idéal pour dégustations ou expériences œnologiques
Un grenier aménageable offrant un potentiel d’extension
Une cave et un garage
186 m2
Extérieur
1 terrasse ouverte sur la place avec ses halles du 14ème siècle et son église classée, environnement médiévale, 1 courette ensoleillée
Détails supplémentaires
Taxe foncière 1500 €
Génération de revenus
CA : 30000 € pour activité de mars à novembre, fort potentiel de développement
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion
provided by
Wise
| 269 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 228 650 £ |
| Dollars américains: | 287 830 $ |
| Dollars canadiens: | 395 430 C$ |
| Dollars australiens: | 443 850 A$ |
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
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