Saint-Raphaël, Nice Et L'arrière-Pays De Cannes Offrent Des Vues À Couper Le Souffle, Une Grande Piscine, Des Orangers, …
550 000 €
Hors frais de notaireRef. de l'annonce: IFPC46587
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
| 550 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 467 500 £ |
| Dollars américains: | 588 500 $ |
| Dollars canadiens: | 808 500 C$ |
| Dollars australiens: | 907 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte, Ensemble De Gîtes), Maison Ancienne, Maison Provençale , Mitoyenne
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 320 m²
- Surface terrain: 3 700 m²
Les Plus
- Des vues à couper le souffle sur la campagne
- Grande piscine et grande plage avec vue imprenable
- Maison très calme, 2 locations de vacances
- Charmant village avec hébergements
- Beaucoup d'oliviers, de citronniers et d'orangers
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Atelier
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Central
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Mare(s)
- Parking
- Piscine
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- Véranda / Orangerie
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Saint-Raphaël, Nice Et L'arrière-Pays De Cannes Offrent Des Vues À Couper Le Souffle, Une Grande Piscine, Des Orangers, Des Citronniers, Une Oliveraie Et Des Locations De Vacances, Exposition Sud.
Sommaire
Arrière-pays niçois et cannois
Un des villages perchés de la Côte d’Azur
Grande maison familiale avec orangers, oliviers et citronniers.
Grande piscine.
Grand jardin.
Vues exceptionnelles.
Bon rendement locatif.
Grandes terrasses.
Emplacement
Charmant village avec un petit Proxi
Nombreuses attractions touristiques (Saint-Tropez, Cannes, Nice, Monaco, Menton, Aix-en-Provence…).
Mer à 45 minutes
45 minutes de Saint-Raphaël
1 heure de Nice
Saint-Tropez à 50 minutes
À 1 300 mètres du centre du village (boulangerie, épicerie, médecin, infirmière, garage, maçon, électricien, marché hebdomadaire, 4 restaurants)
Accéder
Aéroport : 1 heure (75 km)
Gare : 35 minutes (29 km)
Autoroute : 35 minutes (29 km) (direction Marseille)
Autoroute : 42 minutes (direction Nice)
Intérieur
Surface habitable d'environ 300 m² avec de grands espaces supplémentaires. Aucun voisin direct en face. Calme absolu. Maison très lumineuse. Elle se compose de 3 niveaux, dont 2 de plain-pied. Niveau 0 : bureau, logement indépendant, pièces de rangement (garde-manger de 16 m², dressing de 16 m², cave de 16 m²), conduit de cheminée et manteau. Niveau 0a : cuisine de 60 m² avec cheminée et four à pain, exposée sud et ouest, donnant sur une grande terrasse avec potager ; séjour de 40 m² avec cheminée, exposé sud, ouest et est ; bibliothèque de 16 m² ; 3 chambres donnant sur une terrasse, dont une avec salle d'eau, dressing, 2 salles d'eau séparées avec WC, 1 WC, terrasses, entrée, poêle à bois. Niveau 1 : 3 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. Intérieur récemment rénové. Aucun travaux à prévoir. Vues panoramiques depuis la cuisine, le salon et trois des chambres, donnant sur la nature et les oliveraies. Belles vues depuis la plupart des chambres. Fort potentiel : idéal pour une activité de chambres d’hôtes, une location saisonnière ou pour une famille nombreuse. Revenus locatifs actuellement intéressants. Huit chambres au total. Cinq salles d’eau avec WC et deux WC avec lavabo. Chauffage intérieur par pompe à chaleur récente. Chauffe-eau électrique récent.
Extérieur
Exposition plein sud sur un terrain de 3 700 m² avec de larges terrasses. Aucun voisin en face. Calme absolu. Piscine en béton d'environ 10 m x 5 m avec une grande terrasse et une clôture, offrant une intimité totale. Système d'arrosage automatique alimenté par une citerne de 90 m³. Abri de jardin en pierre. Bassin d'agrément. Terrasses paysagées permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée. Nombreux oliviers et arbres fruitiers (citronniers, clémentiniers, orangers, etc.). Portail automatique. Grand local de rangement sous la piscine. Abri voiture en bois. Propriété entièrement clôturée. Piscine chauffée par une pompe à chaleur récente.
Détails supplémentaires
Exposition sud, est, ouest et nord.
Très calme
Très lumineux
Superbe vue
Terrasses
Verger
Oliveraie
Génération de revenus
2 petites locations de vacances
Facile à louer : 3 chambres
Facile de créer une troisième location avec 3 chambres.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 550 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 467 500 £ |
| Dollars américains: | 588 500 $ |
| Dollars canadiens: | 808 500 C$ |
| Dollars australiens: | 907 500 A$ |
Localisation
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