Un Cadre De Vie Idyllique À Montmartre: Un Élégant Appartement Traversant De 45 m², À Seulement 200 m du Sacré-Cœur, Av…

Description

Un Cadre De Vie Idyllique À Montmartre: Un Élégant Appartement Traversant De 45 m², À Seulement 200 m du Sacré-Cœur, Avec Vue Sur Le Parc.

Sommaire
Profitez pleinement du cadre idyllique de Montmartre dans cet élégant appartement traversant de 45 m², à seulement 200 m du Sacré-Cœur et offrant une vue sur le parc.

Des volumes généreux, avec un vaste séjour/cuisine ouverte (26,5 m²) et une chambre intime et paisible de 15 m² avec double vitrage. Situé dans une résidence de standing très prisée, bénéficiant de prestations haut de gamme : concierge, bel immeuble des années 1920 (récemment rénové) et grand jardin intérieur récemment réaménagé.

Emplacement
Le quartier :

* Emplacement exceptionnellement prisé : Montmartre Village, l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris, possède une âme artistique unique, dominée par le Sacré-Cœur.

* Un large choix de boutiques et de restaurants à proximité, ainsi qu’une vie culturelle foisonnante avec ses musées et ses ateliers d’artistes.

Accéder
Excellente desserte :

* Métro à 3–5 minutes à pied : Abesses, Anvers, Pigalle.

* Gare du Nord / Eurostar facilement accessible (15–25 minutes en métro ou 10–20 minutes en taxi).

* Accès facile aux aéroports : CDG via la Gare du Nord + RER B (45–70 minutes porte-à-porte en général) et Orly via le métro et la ligne 14 (45–75 minutes porte-à-porte en moyenne, selon les correspondances).

Intérieur
L'appartement :

Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble d'époque, ce bien clé en main offre une vue imprenable sur un parc d'un côté et une grande cour fleurie de l'autre. Idéal pour un couple ou une personne seule, comme pied-à-terre ou investissement locatif. Possibilité d'achat meublé, électroménager inclus.

* Séjour/cuisine ouverte – 26,5 m² : un espace de vie généreux donnant sur les arbres du parc et les marches menant au Sacré-Cœur (rue entièrement piétonne) – un cadre typiquement parisien.

* Chambre – 15 m² (côté cour) : un espace calme et intime avec double vitrage d'époque, donnant sur une grande cour fleurie.

* Cuisine ouverte entièrement équipée.

* Salle de bains avec WC.

* Cave – 4 m².

Extérieur
Le bâtiment :

Un bel édifice des années 1920, situé à proximité de l’escalier menant directement au Sacré-Cœur. La façade et la cour intérieure ont été récemment restaurées. On y accède par quelques marches bordées d’arbres, puis par une entrée pavée, fermée par un élégant portail en fer forgé.

Détails supplémentaires
Informations clés :

* Classe énergétique (DPE) : E

* Chauffage et eau chaude collectifs

* Charges : 796 € par trimestre (chauffage et eau chaude inclus)

* Taxe foncière : 904 €

* Résidence : entrée privée sécurisée, gardien, façade de 1920 récemment restaurée, cour intérieure rénovée.