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Charmante Maison De Plain-Pied Près du Centre-Ville De Mussidan

3 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 95 m²
Surface terrain: 2 000 m²
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220 000 €

Hors Frais de Notaire
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Sourzac (24400)

Ref. de l'annonce: IFPC46405

À Vendre Entre Particuliers (FSBO)

À Vendre entre particulier Private Owner
Wise Currency Conversion provided by Wise
220 000 € approximativement:
Livres Sterling: 187 000 £
Dollars américains: 235 400 $
Dollars canadiens: 323 400 C$
Dollars australiens: 363 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Résidence Pour Personnes Âgées , Mitoyenne
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 95 m²
  • Surface terrain: 2 000 m²

Les Plus

  • Charmante maison de plain-pied près du centre-ville de Mussidan. Idéalement située à seulement 1 km du centre-ville de Mussidan et à proximité de la gare SNCF avec accès direct.
  • Piscine
  • Jardin
  • Terrasse couverte
  • Maison confortable et pratique

Caractéristiques

  • Atelier
  • Cave(s)
  • Chauffage Électrique
  • Cheminée(s)
  • Cour
  • Dépendance(s)
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Fosse Septique / Microstation
  • Gaz de Ville
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Pool House
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Terrasse(s)
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • Tout à l'Égout
  • Électricité du Réseau

Description

Sommaire
Charmante maison de plain-pied près du centre de Mussidan

Idéalement située à seulement 1 km du centre de Mussidan et à proximité de la gare SNCF avec accès direct à Bordeaux, cette maison de plain-pied offre confort, praticité et tranquillité. L'accès rapide à l'autoroute A89 facilite les déplacements régionaux.

La maison comprend deux chambres, un bureau/chambre d'amis, une cuisine ouverte et un séjour lumineux. Une terrasse couverte surplombe le jardin et offre un espace idéal pour les repas en plein air et la détente.

À l'extérieur, la propriété comprend deux abris de jardin, une serre, une buanderie, un garage intégré, un parking extérieur et un jardin clos et bien entretenu.

Située à seulement 5-10 minutes à pied du collège et du centre de santé, et à 20-35 minutes de Bergerac et de Périgueux, la maison offre à la fois le calme de la vie villageoise et un accès facile aux services essentiels.

Emplacement
À 1 km du centre de Mussidan. À 10 min à pied d'une pharmacie, d'un centre médical et d'une église.

À 1 h en train de Bordeaux (train direct) et à 20-30 minutes en voiture de Bergerac et de Périgueux.

Accéder
Idéalement situé à seulement 1 km du centre de Mussidan et à proximité de la gare SNCF, avec accès direct à Bordeaux puis au TGV (2 heures de trajet jusqu'à Paris), cet emplacement offre un accès rapide à l'autoroute A89, facilitant ainsi les déplacements régionaux.

À seulement 5 à 10 minutes à pied du collège et du centre de santé de Mussidan, et à 20-35 minutes de Bergerac et de Périgueux.

Intérieur
Cette maison comprend deux chambres, un bureau/chambre d'amis, une cuisine ouverte et un séjour lumineux. Une terrasse couverte donne sur le jardin, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et la détente.

Elle allie le calme de la campagne à la proximité des commerces et services essentiels.

Extérieur
À l'extérieur, la propriété comprend deux abris de jardin, une serre, un pool house, un garage intégré, un parking extérieur et un jardin entièrement clôturé et bien entretenu avec de magnifiques arbres fruitiers et des fleurs.

Détails supplémentaires
Magnifique espace piscine avec terrasse exposée plein sud, idéal pour de belles réunions de famille et entre amis.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Hors Frais de Notaire
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220 000 € approximativement:
Livres Sterling: 187 000 £
Dollars américains: 235 400 $
Dollars canadiens: 323 400 C$
Dollars australiens: 363 000 A$
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Dordogne (24), Aquitaine
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