Ferme Normande du Xviiie Siècle Avec Lac, 4has De Fruitiers Et Dépendances (Idéale Pour Gîtes / Activités Équestres / Ag…
870 000 €
870000Ref. de l'annonce: IFPC46318
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
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Wise
| 870 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 739 500 £ |
| Dollars américains: | 930 900 $ |
| Dollars canadiens: | 1 278 900 C$ |
| Dollars australiens: | 1 435 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maisonnette, Maison De Campagne, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Ferme), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Propriété Equestre, Petite Ferme , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 220 m²
- Surface terrain: 13 ha
Les Plus
- Rénovation de haute qualité et finitions luxueuses dans l'ensemble
- Magnifique propriété au potentiel énorme (activités touristiques / gîtes, agriculture / petite exploitation ou activités équestres)
- Belle vue sur la campagne environnante
- 13 ha (32 acres) de terrain comprenant un grand étang naturel de 400 m² alimenté par une source
- Excellent accès aux ports de ferry de Caen Ouistrenham, Le Havre, Cherbourg et Saint-Malo
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Électrique
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Panneaux Solaires
- Potager(s)
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Source d'Eau
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Ferme Normande du Xviiie Siècle Avec Lac, 4has De Fruitiers Et Dépendances (Idéale Pour Gîtes / Activités Équestres / Agricoles)
Sommaire
Dans le sud du Pays d'Auge (Calvados), une ancienne ferme du début du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2020.
220 m² habitables comprenant un séjour, deux salons, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, une véranda, deux terrasses, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC, un système d'assainissement conforme aux normes, des panneaux photovoltaïques, un chauffage électrique et quatre poêles à bois (bois provenant du domaine).
L'extérieur est un véritable havre de paix, niché dans une vallée verdoyante et tranquille.
13 hectares de prairies, dont 4 hectares plantés d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, etc.). Un potager de 140 m² et un étang naturel de 400 m², alimenté par une source.
Trois dépendances, idéales pour un projet touristique, équestre, cidricole ou agricole.
Sites et villes historiques :
Lisieux (18km), St.Pierre-sur-Dives (16km), Camembert (19km), Beuvron-en-Auge (31km), Haras-du-Pin (36km), Falaise (36km), Deauville (49km), Honfleur (51 km-31,68 mi), Caen (53 km-32,93 mi), Bayeux (80 km-49,70 mi), Paris (162 km-100,66 mi), Mont-St.Michel (173 km-107,49 mi).
Sites historiques du Débarquement de 1944 :
Montormel (22 km), Sword Beach (61 km), Juno Beach (70 km), Gold Beach (74 km), Arromanches-les-Bains (86 km), Omaha Beach (101 km), Pointe du Hoc (108 km), Utah Beach (139 km).
Aéroport de Deauville (49 km), Aéroport de Carpiquet (59 km).
Port de ferry de Caen (53 km), port de ferry d'Ouistreham (61 km), port de ferry de Cherbourg (173 km), port de ferry du Havre (202 km), port de ferry de Saint-Malo (221 km).
Visites possibles sur rendez-vous : 21 et 22 février, 21 et 22 mars, 25 et 26 avril. Offre réservée aux particuliers, non accessible aux professionnels. Agences immobilières, merci de ne pas nous contacter.
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| 870 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 739 500 £ |
| Dollars américains: | 930 900 $ |
| Dollars canadiens: | 1 278 900 C$ |
| Dollars australiens: | 1 435 500 A$ |
Localisation
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
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