Belle Maison De Maître De Caractère Au Coeur De la Bastide De Mirande
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
520 m²
Surface terrain:
1 300 m²
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495 000 €
hors frais de notaire
Région: Midi-Pyrénées
Département: Gers (32)
Commune: Mirande (32300)
Ref. de l'annonce: IFPC46272
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
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Livres Sterling:
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420 750 £
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Dollars américains:
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529 650 $
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Dollars canadiens:
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727 650 C$
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Dollars australiens:
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816 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC46272
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Maison De Ville, Maison De Village, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 520 m²
- Surface terrain: 1 300 m²
Les Plus
- Situation en centre ville
- Potentiel de développement
- Jardin clos avec arbres, deux puits (état inconnu),
- Grand garage
- Dépendance surélevée avec un étage au-dessus du niveau du sol
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Garage(s)
- Gaz de Ville
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Toit Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Magnifique manoir au cœur de la bastide de Mirande, jardin clos arboré, deux puits (état inconnu), grand garage et dépendance avec un étage au-dessus du niveau du sol.
Emplacement
La place du village, à une minute à pied : cafés, restaurants (5 sur la place), tout est accessible en une minute à pied. École primaire, collège, lycée, crèche, garderie en périphérie, commissariat de police, poste de police mobile, bureau de poste, etc.
Accéder
Tout est à moins de trois minutes en voiture (supermarchés ou matériel de jardinage/maison).
Intérieur
Tous les encadrements de portes et de fenêtres sont en pierre de taille.
Les fenêtres sont à simple vitrage, mais hautes, ce qui rend la maison lumineuse.
Une pièce possède quatre grandes fenêtres orientées est-sud-ouest, et les pièces sont spacieuses. Une grande dépendance comprend un vaste garage et un étage.
Extérieur
Un très beau jardin qui mériterait d'être repensé.
Détails supplémentaires
Simple vitrage partout.
Sous-toiture Geoflex pour une étanchéité parfaite. Grand grenier partiellement aménageable. Un escalier dans chaque aile menant au premier et au deuxième étage (grenier).
Travaux à réaliser : réfection du câblage électrique, remplacement du double vitrage et de certains volets, réparation de la toiture de la dépendance, chauffage pour la moitié du bâtiment (une chaudière à gaz récemment installée ; l’autre est hors service et doit être remplacée).
Taxe foncière : environ 8 500 €/an.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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