Maison Familiale Avec Jardin Près De Paris Et De la Marne

Description

Sommaire
Cette maison familiale offre environ 150 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'un bureau séparé idéal pour le télétravail.

La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à un chauffage central au gaz, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, une climatisation réversible, un poêle à bois et des fenêtres à double vitrage.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin paysager arboré d'arbres fruitiers, de plusieurs terrasses dont une terrasse couverte, ainsi que d'un parking privé. En excellent état, la maison offre un agencement pratique et confortable pour une famille.

Emplacement
Cette propriété se situe dans un quartier résidentiel prisé du Perreux-sur-Marne, à proximité de la Marne et de ses promenades fluviales très appréciées. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les commodités sont facilement accessibles, offrant une excellente qualité de vie dans un quartier agréable et bien établi.

Cette situation allie un cadre résidentiel paisible à un accès rapide à Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Accéder
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 10-15 minutes à pied de la station RER A, permettant un accès direct au centre de Paris en 15 à 20 minutes environ, notamment à Châtelet-Les Halles.

L'accès routier est également aisé, avec des liaisons rapides vers les grands axes routiers menant à Paris et sa région. Disneyland Paris est également facilement accessible en RER A ou en voiture.

Intérieur
La maison est agencée sur plusieurs niveaux et offre une configuration familiale bien pensée et confortable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un cellier et une buanderie pratiques combinant rangements, espace buanderie et local technique, incluant la chaudière.

Le premier étage est dédié à l'espace nuit principal et comprend une suite parentale spacieuse composée d'une chambre, d'un dressing séparé et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Ce niveau comprend également une deuxième chambre de belle taille (environ 17 m²), un espace bureau et un palier.

Le dernier étage, aménagé dans les combles, offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées, constituant un espace idéal pour des enfants, des invités ou d'autres membres de la famille.

La propriété a été rénovée et est en excellent état. Elle bénéficie d'un haut niveau de confort, comprenant le chauffage central au gaz, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, la climatisation réversible, les fenêtres à double vitrage, un poêle à bois, ainsi qu'un système d'alarme, de vidéosurveillance et d'interphone installés sur plusieurs niveaux.

Extérieur
La propriété est implantée sur un terrain paysager de 442 m², agrémenté d'un jardin magnifiquement entretenu avec arbres fruitiers, de plusieurs terrasses et d'un parking privé. Le jardin est idéal pour profiter du plein air, avec une terrasse couverte offrant un espace ombragé pour les repas et la détente.

La propriété comprend également des dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement à proximité de la Marne offre un cadre paisible et naturel, idéal pour une vie de famille.

Détails supplémentaires
Cette propriété se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services du Perreux-sur-Marne. Elle bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, la station RER A étant à seulement 10-15 minutes à pied et permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes.

Cette propriété est idéale pour une famille recherchant une maison confortable et moderne, à la fois proche de la ville et de la nature, avec l'avantage supplémentaire d'être à proximité de grandes attractions telles que Disneyland Paris.