Magnifique Propriété Avec Maison, Gites Et Chambres D'hôtes Vue Sur la Montagne Occitanie
9
Chbres
6
SdBs
Surface Habitable:
460 m²
Surface terrain:
4 000 m²
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1 180 000 €
Hors frais de notaire
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Lozère (48)
Commune: Gorges du Tarn Causses (48210)
Ref. de l'annonce: IFPC46231
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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1 003 000 £
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Dollars américains:
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1 262 600 $
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Dollars canadiens:
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1 734 600 C$
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Dollars australiens:
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1 947 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC46231
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Maison De Ville, Villa, Manoir), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte, Ensemble De Gîtes), Terrain, Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre, En Lieu Boisé , Mitoyenne
- Chambres: 9
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 460 m²
- Surface terrain: 4 000 m²
Les Plus
- Vue idyllique et dominante
- Piscine 8X4
- Deux bains finlandais en extérieur
- Propriété à 10 minutes de la rivière
- Activités fonctionnelles avec de très bonnes évaluations
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Allée
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Piscine
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Stationnement Hors Rue
- Système de Chauffage Géothermique
- Terrain
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Montagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Lieu Boisé
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
1 956 m²
Manoir en pierre de 16 pièces
Surface totale : 700 m², dont 450 m² habitables
Occitanie, Lozère, au cœur du Parc national des Cévennes, un paradis pour les activités de plein air, dans un cadre naturel exceptionnel classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Manoir du XVIIe siècle entièrement rénové (sous la direction des architectes Bâtiments de France).
L’ensemble s’articule autour de terrasses centrales qui séduisent par leur intimité.
La propriété comprend une partie principale privative
- Cuisine équipée
- Séjour donnant sur une terrasse avec vue sur la montagne
- 2 chambres spacieuses
- Buanderie
- Salle de bains, WC
- Terrasse
- Magnifique salle à manger/salon (60 m²) avec cheminée, encadrement cathédrale et vue imprenable
- Trois charmantes suites indépendantes
- Gîte pour 4 personnes
- Appartement de 2 à 4 pièces avec terrasse et vue sur la montagne
- Dépendance
- Caves
- Parking
Tous les espaces communiquent et disposent d'un accès indépendant. Ils sont déjà fonctionnels pour l'accueil de touristes en gîtes et chambres d'hôtes, et bénéficient d'une excellente réputation sur différentes plateformes auprès d'une clientèle française et étrangère.
- Matériaux et mobilier de qualité
- Fenêtres à double vitrage et portes en chêne sur mesure réalisées par un menuisier
- Idéal pour un changement de vie, une résidence secondaire familiale ou une reconversion !
Chiffres de vente intéressants
Plusieurs terrasses pavées avec bains finlandais
Piscine 8 x 4 m
Dépendances aménageables à volonté : bar, gîte, sauna…
Terrain d’environ 4 000 m²
Zone non inondable
Le manoir est situé à 560 m d’altitude
Rivière à 10 minutes à pied
Nombreux sentiers de randonnée
Chauffage au fioul et pompe à chaleur
Environnement et vue idylliques
Prix : 998 000,00 €
Si vous êtes potentiellement intéressé(e), veuillez nous contacter en privé pour nous présenter votre projet et son financement. Nous vous fournirons toutes les informations nécessaires.
Emplacement
A proximité des plus Beaux Villages de France, à l'abri des nuisances, proche premières nécessités avec commerces et écoles .
Villages touristiques
Accéder
Autoroute A75 (35km)
Gare SNCF (30 mn)
Grande ville ( 30 min)
Intérieur
Les intérieures sont décorées avec des gouts et des aménagements avec du mobilier de qualités.
Génération de revenus
Revenus 2025 : 98 000,00 Euros
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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