Charmante Propriété Rénovée du Xixe Siècle En Dordogne

2 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 80 m²
Surface terrain: 6 700 m²
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175 000 €

Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Savignac-Lédrier (24270)

À Vendre Entre Particuliers (FSBO)

À Vendre entre particulier Private Owner
Wise Currency Conversion provided by Wise
175 000 € approximativement:
Livres Sterling: 148 750 £
Dollars américains: 187 250 $
Dollars canadiens: 257 250 C$
Dollars australiens: 288 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 80 m²
  • Surface terrain: 6 700 m²

Les Plus

  • Maison entièrement rénovée
  • Grange de 65 m² offrant un grand potentiel
  • Une petite dépendance séparée abritant un four à pain
  • Terrain de 6 700 m² dont environ 4 000 m² de bois
  • Un succès constant sur Airbnb tout au long de l'année

Caractéristiques

  • Allée
  • Chauffage Électrique
  • Dépendance(s)
  • Fibre Optique
  • Fosse Septique / Microstation
  • Jardin(s)
  • Poêle(s) à Bois
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • avec du Caractère

Description

Sommaire
Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, alliant le charme du XIXe siècle au confort moderne. Lumineuse et accueillante, elle bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. La propriété comprend également une grange de 65 m² offrant un fort potentiel pour de futurs projets, ainsi qu'une petite dépendance avec un four à pain traditionnel, qui renforce son authenticité.

Situé sur un terrain de 6 700 m² avec environ 4 000 m² de bois, le bien offre un vaste espace extérieur. La fosse septique est récente et entièrement conforme aux normes en vigueur ; aucun travaux ni frais ne sont donc à prévoir : la maison est prête à être habitée immédiatement.

Rarée en Dordogne, cette propriété se distingue par sa taille modérée, sa facilité d'entretien et ses faibles coûts, tout en conservant un charme indéniable. Elle a rencontré un franc succès sur Airbnb tout au long de l'année, ce qui en fait un excellent choix pour y vivre ou pour générer des revenus locatifs.

Une maison charmante, lumineuse et facile d'entretien, au potentiel exceptionnel.

Si vous avez des questions, je serai ravi d'y répondre !

Génération de revenus
Je loue actuellement la maison sur Airbnb, et elle a rencontré un vif succès aussi bien en haute qu'en basse saison, générant jusqu'à 1 200 € de revenus par mois.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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175 000 €

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175 000 € approximativement:
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Dollars américains: 187 250 $
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Dordogne (24), Aquitaine
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