Magnifique Maison De Maître du Xixe Siècle Avec Piscine Et Superbes Jardins – Près De Bordeaux

Description

Sommaire
Cette maison de maître du XIXe siècle, d'une superficie de 292 m², située dans le Médoc, à proximité de Bordeaux, offre un accès facile au lac (20 minutes) et à la mer (30 minutes). La propriété comprend une vaste entrée, de beaux séjours et salles à manger avec cheminées en pierre, une cuisine de style campagnard entièrement équipée, un bureau, une buanderie et quatre chambres avec salle de bains privative, dressing et nombreux rangements. Un appartement d'invités indépendant et confortable offre un hébergement supplémentaire.

Situé sur un terrain clos de 4 537 m², le domaine dispose d'une piscine, d'un puits et offre la possibilité d'aménager des dépendances ou un gîte. Cette propriété offre de généreux espaces, un cachet historique et une situation privilégiée à proximité de la nature, des plages et des commodités.

Emplacement
Située au cœur du Parc Naturel Régional du Médoc, cette propriété allie vignobles pittoresques, forêts, marais et l'estuaire de la Gironde, tout en offrant un accès facile à la route des vins du Médoc et à des appellations prestigieuses telles que Margaux et Haut-Médoc. Les amateurs de plein air apprécieront la randonnée, le vélo, l'équitation et les sports nautiques sur l'estuaire, tandis que la côte atlantique et ses plages sont à quelques minutes en voiture. Toutes les commodités essentielles – écoles, commerces et services de santé – se trouvent dans un rayon de 10 à 15 minutes, alliant praticité et qualité de vie.

Accéder
L'aéroport le plus proche est Bordeaux-Mérignac, à environ 45 minutes en voiture.

Le TER reliant Pauillac à Bordeaux Saint-Jean met environ 1 heure, selon les horaires.

La ligne de bus régionale 703 (TransGironde) dessert le Médoc et Bordeaux.

Intérieur
Des pièces aux proportions généreuses, toutes en excellent état et dotées d'équipements parfaitement fonctionnels.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec élégant carrelage

Salon avec parquet en chêne et cheminée

Salle à manger avec papier peint panoramique Zuber, bibliothèque, parquet et cheminée

Cuisine entièrement aménagée et équipée avec carrelage Gironde et superbe cheminée en pierre

Bureau

Lingerie

Chaufferie
WC invités
Premier étage :

Suite parentale avec dressing, salle de bains (douche), WC, cheminée et poutres apparentes

Deuxième chambre avec salle de bains attenante (douche et baignoire) et cheminée

Troisième chambre avec salle de bains attenante (douche et baignoire)

Quatrième chambre avec salle d'eau attenante

Extérieur
Dépendances :

- Logement indépendant comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC

- Ancien logement : 3 pièces à rénover avec cheminée et toit en faïence de Gironde

- Ancien chai à vin sans toit et grange

- Écuries avec espace de rangement à l'étage (atelier, matériel de jardinage)

- Pigeonnier transformé en cave et local à vélos

- Garage avec portail automatique

Jardin :

- Jardin de 4 537 m² avec jardin d'entrée à la française

- Piscine chauffée de 9 x 4,5 m avec couverture neuve

- Puits fonctionnel pour arrosage automatique – forage de 70 m

- Assainissement individuel conforme aux normes