Un Petit Paradis Avec Un Étang À Carpes De 1,2 Hectare Sur Un Terrain De 3,2 Hectares.
2
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
115 m²
Surface terrain:
3,32 ha
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400 000 €
Région: Limousin
Département: Creuse (23)
Commune: Boussac (23600)
Ref. de l'annonce: IFPC46147
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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340 000 £
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Dollars américains:
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428 000 $
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Dollars canadiens:
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588 000 C$
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Dollars australiens:
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660 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC46147
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Villa, Maison), Terrain (Lac(S) / Étang(S)), Terrain De Loisirs , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 115 m²
- Surface terrain: 3,32 ha
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Lieu Boisé
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Sommaire
Immersion totale dans une nature préservée, situation isolée, premier voisin à 350 m, première route à 300 m. Calme et sérénité en harmonie avec un environnement paisible. La maison, face au lac et offrant une vue imprenable, présente une surface habitable de 114 m². Le terrain (bois et prairies) est entièrement clôturé. Un petit bungalow indépendant et équipé peut être loué pour des séjours de pêche. Une grande grange complète la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas et accès à une terrasse couverte, une salle à manger avec coin repas, un grand séjour avec accès à une seconde terrasse, une chambre avec salle de bains et WC privatifs, un dressing et une salle d'eau supplémentaire. À l'étage : une grande chambre.
Chauffage central au bois dans un local technique. Sanitaires individuels conformes aux normes.
Ce cadre privilégié est idéal pour la pratique d'activités touristiques. Situation : À 9 km d’un village avec supermarché, restaurants, bar, écoles, cabinet médical, pharmacie et autres commodités. Un agréable marché hebdomadaire s’y tient.
Accès : À 1 h 30 des aéroports internationaux de Limoges ou de Clermont-Ferrand.
Emplacement
À 9 km d'un village avec supermarché, restaurants, bar, écoles, cabinet médical, pharmacie et autres commodités. Il y a un charmant marché hebdomadaire.
Accéder
1h30 jusqu'à l'aéroport international de Limoge ou de Clermont-Ferrand.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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