Cette Maison Unique Sur Trois Niveaux Est Un Véritable Havre De Paix, En Pleine Nature. Vendue Entièrement Meublée.
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
30 m²
Surface terrain:
2 000 m²
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65 000 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Vienne (86)
Commune: La Chapelle-Moulière (86210)
Ref. de l'annonce: IFPC46115
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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55 250 £
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Dollars américains:
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69 550 $
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Dollars canadiens:
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95 550 C$
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Dollars australiens:
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107 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC46115
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison De Campagne, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 30 m²
- Surface terrain: 2 000 m²
Les Plus
- La propriété comprend un magnifique terrain au bord de l'eau avec un accès privé à la rivière, idéal pour la pêche et la navigation de plaisance.
- Rez-de-chaussée : Une cuisine neuve et entièrement équipée. Une chambre/salon confortable avec un lit double, une salle de douche et des toilettes séparées.
- Deuxième étage : Une chambre spacieuse de style loft avec 4 couchages.
- Cette propriété est une perle rare, offrant calme, nature et un potentiel exceptionnel. Non soumise à un diagnostic de performance énergétique (DPE).
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Électrique
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Rénové
- Source d'Eau
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Emplacement de choix avec un grand terrain privé en bordure de rivière.
Plus de 1000 m de droits de pêche privés !
Cuisine entièrement équipée neuve au rez-de-chaussée.
Capacité d'accueil de 6 personnes et plus sur deux étages (2 au premier étage, 4 au deuxième).
Fort potentiel pour la location saisonnière (Airbnb, etc.).
Bonus : Autorisation de construire un chalet sur pilotis de 20 m² au bord de l'eau.
Non soumis à la DPE.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis au bord de l'eau. Idéal pour les week-ends, les vacances ou un investissement judicieux.
Emplacement
Située à La Chapelle-Moulière, un havre de paix idéalement situé entre :
Chauvigny (10 min) : une ville historique perchée offrant tous les services essentiels.
Poitiers (25 min) : une ville dynamique desservie par le TGV (1 h 15 de Paris) et le parc du Futuroscope.
La Vienne : la propriété borde la rivière, offrant un accès privé à la pêche et à l’eau.
Détails supplémentaires
https://www.facebook.com/100076806354155/videos/1186842428981441
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