Ferme/Petite Exploitation/Location De Vacances En Bretagne – À Vendre En Pleine Propriété
6
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
240 m²
Surface terrain:
4 400 m²
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340 000 €
Prix net pour le vendeur, frais supplémentaires à la charge de l'acheteur.
Région: Bretagne
Département: Morbihan (56)
Commune: Augan (56800)
Ref. de l'annonce: IFPC46092
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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289 000 £
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Dollars américains:
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363 800 $
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Dollars canadiens:
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499 800 C$
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Dollars australiens:
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561 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC46092
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Petite Ferme , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 240 m²
- Surface terrain: 4 400 m²
Les Plus
- Devenez propriétaire d'un coin de charme rural français. La Vieille Ferme de La Bossardaie est une magnifique ferme en pierre restaurée avec un gîte attenant.
- Vaste terrain privé avec arbres matures et jardins aménagés.
- Idéal pour ceux qui s'intéressent à un mode de vie basé sur la petite exploitation agricole et l'autosuffisance.
- Idéal pour les locations de vacances, les maisons d'hôtes, les retraites de bien-être ou l'occupation partagée par une famille élargie/usage communautaire.
- Bâtiments en pierre authentiques, conservant leurs caractéristiques et leur caractère traditionnels, avec des aménagements modernes pour plus de confort et d'efficacité.
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Électrique
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Potager(s)
- Puits
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Lieu Boisé
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Inclus :
Maison principale avec 4 chambres, cuisine, séjour et 2 salles de bain
Gîte indépendant avec 2 chambres, cuisine, 2 salles de bain et accès privé
Atelier indépendant avec sol carrelé, électricité, four à pain et pressoir à cidre
Terrain d'environ 4 000 m² offrant des possibilités d'aménagement ou de jardinage
Parking et dépendances pouvant servir de stockage, d'ateliers ou être aménagées
Cadre paisible
Emplacement
Situation géographique
La propriété se situe près d'Augan, dans le Morbihan, en Bretagne.
Cette région est réputée pour ses paysages magnifiques, ses villages traditionnels et sa proximité avec le reste de la France et le Royaume-Uni.
À 40 minutes de l'aéroport de Rennes
À 90 minutes des ports de Saint-Malo et de Roscoff
À proximité de la forêt de Brocéliande et des pistes cyclables régionales
Accès facile aux villes voisines, notamment Ploërmel et Malestroit
Génération de revenus
Loyer mensuel potentiel estimé pour le gîte : 450 euros.
Loyer mensuel potentiel estimé pour la maison principale : 650 euros.
Loyer hebdomadaire potentiel estimé pour le gîte : 450 euros.
Loyer hebdomadaire potentiel estimé pour la maison principale : 750 euros.
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