Charmante Maison À Fort Potentiel: la Flotte, Île De Ré, 3 Chambres, Terrain De 500 m² – 550 000 €
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
86 m²
Surface terrain:
500 m²
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550 000 €
Hors Frais de Notaires
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente-Maritime (17)
Commune: La Flotte (17630)
Ref. de l'annonce: IFPC46068
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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467 500 £
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Dollars américains:
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588 500 $
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Dollars canadiens:
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808 500 C$
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Dollars australiens:
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907 500 A$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC46068
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Villa, Pavillon, Maison Charentaise, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 86 m²
- Surface terrain: 500 m²
Les Plus
- Pré-approuvé pour la construction de piscines et l'aménagement de terrains. Gagnez du temps et démarrez votre projet immédiatement.
- Prêt à emménager : habitable en l'état ou facilement modernisable selon vos goûts.
- Emplacement idéal à La Flotte : rue calme, à 5 min à pied des commerces, du marché et de l'arrêt de bus, à 10 min du port
- Terrain privé de 500 m² sans vis-à-vis
- Charmante maison à fort potentiel à La Flotte en Ré – 3 chambres, garage, terrain de 500 m² – 550 000 €
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sommaire
Charmante maison à fort potentiel – La Flotte, Île de Ré – 3 chambres, garage, terrain de 500 m² – 550 000 €
Détails du bien :
• Terrain : 500 m² (entièrement constructible et adapté à la construction d’une piscine)
• Surface habitable : 86 m²
• Grand garage attenant
• Permis de construire déjà accordé pour un projet d’aménagement ultérieur
Fort potentiel :
La maison est habitable en l’état, mais offre également un grand potentiel de rénovation et de personnalisation.
Créez la maison de vos rêves dans l’un des villages les plus prisés de l’Île de Ré.
Prix : 550 000 €
Vendue en l’état, uniquement aux acquéreurs sans condition de crédit immobilier – vente rapide souhaitée.
Idéal pour une résidence secondaire, un investisseur ou une famille souhaitant s’installer à La Flotte.
Classement énergétique (DPE juillet 2025) : F
Options de mise à niveau et estimation pour atteindre les classes D ou A disponibles sur demande.
Emplacement
Idéalement située dans le paisible village de La Flotte, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du marché et des arrêts de bus, et à 10 minutes à pied du port.
Située dans une rue résidentielle calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un investissement locatif.
Accéder
Accès facile dans une rue calme à proximité de la route principale, en plein centre-ville de La Flotte.
Transports en commun à proximité : bus, pistes cyclables, parking.
Intérieur
Agencement :
• 3 chambres
• 1 séjour lumineux
• 1 cuisine équipée
• 1 salle de bains
• Garage avec espace de rangement
• Jardin avec possibilité d’agrandissement
Extérieur
Maison blanche avec des volets bleu clair typiques du style de l'Île de Ré
Détails supplémentaires
Facile à rénover et revendre, bien qu'habitable en l'état.
Idéal pour une famille avec enfants recherchant une maison de campagne/bord de mer abordable, à l'année, dans l'un des villages les plus prisés de l'Île de Ré, ou un investissement rapide et facile.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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