Superbe Villa Familiale Avec Piscine Et Vues Spectaculaires En Languedoc
480 000 €
Ou offre la plus procheRéférence de l'annonce: IFPC45972
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Maison), Entreprise (Gîte), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 142 m²
- Superficie du terrain: 1 500 m²
Points forts
- Villa en pierre dans le développement primé du Domaine des Pins Durban Corbières
- Vues spectaculaires sur le château et la campagne
- Piscine
- 2 terrasses et espace barbecue couvert
- Jardin nécessitant peu d'entretien
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Électrique
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Propriété en pierre construite en 2004 dans le développement primé du Domaine des Pins, Durban Corbières avec piscine et vues spectaculaires sur le château et la campagne.
Emplacement
Le petit lotissement du Domaine des Pins surplombe la Berre et offre une vue panoramique sur le village médiéval de Durban Corbières et son château du XIe siècle. Ce cadre est tout simplement magique. Niché au cœur de vignobles vallonnés et d'une garrigue parfumée, il offre tranquillité, beauté et un véritable esprit d'appartenance.
Le village lui-même offre une communauté chaleureuse et accueillante avec toutes les commodités essentielles à quelques pas : supermarché, boulangerie, bureau de poste, services médicaux, café, restaurant et un marché bihebdomadaire. Écoles et activités proposées toute l'année en font un lieu idéal pour les familles.
Avec les plages méditerranéennes et les Pyrénées facilement accessibles en voiture, la région est un paradis pour les amateurs de plein air : randonneurs, cyclistes, skieurs et plaisanciers.
Accéder
Durban Corbières est facilement accessible depuis la J39 sur l'A9 (20 km) et la J27 sur l'A61 (25 km) avec des liaisons ferroviaires et TGV à Narbonne (35 km) et Perpignan (50 km) et les aéroports de Carcassonne (70 km), Perpignan (50 km), Montpellier (130 km), Toulouse (160 km), Gérone (160 km).
Intérieur
Cette propriété lumineuse et spacieuse de 142 m² habitables comprend 4 chambres doubles, 2 salles de bains privatives, une salle de bains familiale et un salon/salle à manger ouvert avec cuisine de 55 m².
La chambre principale avec salle de bains privative (28 m²) se trouve au deuxième étage.
La propriété est équipée de double vitrage, de chauffage électrique et d'un poêle à bois.
Extérieur
À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses de 70 m² et 24 m², un espace barbecue couvert de 12 m², une buanderie et un cellier.
La piscine mesure 7 x 3 mètres.
Une place de parking est disponible sur le terrain de la propriété, ainsi que sur le domaine.
Le jardin facile d'entretien s'étend sur 1 076 m², pour une superficie totale de 1 500 m².
Détails supplémentaires
Haut débit fibre
Eau de ville et eaux usées
Taxe foncière 2800 euros
Entretien des parties communes 400 euros
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
480 000 €
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