Duplex Vue Mer, Dans Domaine Sécurisé Au Calme

Description

Sommaire
Idéalement situé à Nice, il offre un accès rapide et facile au centre-ville, aux plages, à l'aéroport et à l'autoroute A8, sans les nuisances sonores d'une ville animée. Exceptionnellement sûr et sécurisé, il dispose de nombreuses places de parking. Cette maison compacte a été judicieusement agencée pour ne comporter aucune chambre mitoyenne. Décorée dans un style neutre et moderne, elle pourrait bénéficier de récentes rénovations. Séjour avec plafond cathédrale à double volume. La chambre principale offre une magnifique vue sur Nice et la mer. Terrasse exposée plein sud, très bien aménagée, avec jardin clos privatif pour recevoir et profiter du beau temps. Le magnifique canal de 1,5 km qui longe la résidence est idéal pour promener son chien et pratiquer d'autres activités sportives.

Emplacement
Situé à 15 minutes de l'aéroport de Nice, à 3 minutes de la gare routière principale de Nice Nord, où vous pourrez garer votre voiture gratuitement, à proximité d'un arrêt de bus et d'une école primaire. L'autoroute A8, accessible en 5 minutes, est idéale pour les personnes travaillant à Monaco. La promenade du canal de Gairaut, avec ses vues spectaculaires sur Nice, est accessible par un portail privé donnant directement sur le chemin. Ce quartier très recherché abrite de grandes villas autour du Domaine.

Accéder
Sortie Nice Nord A8, terminus du tramway Henri Sappi, lignes de bus 63 et 35

Intérieur
L'intérieur de cette charmante maison est baigné de lumière. De grandes fenêtres sur tous les côtés laissent entrer la lumière dans chaque pièce. Les côtés sud et nord bénéficient chacun d'un jardin privé verdoyant, entièrement clos, offrant intimité et luminosité. Le parquet est présent dans la plupart des pièces et le séjour est agrémenté d'un grand plafond cathédrale. Les quatre chambres peuvent accueillir un lit double. De nombreux rangements supplémentaires sont disponibles dans la mezzanine, le cellier extérieur, le hall d'entrée et la cave sous la maison. La cheminée du salon ajoute une touche de confort en hiver. Il est possible de créer une vaste suite principale moyennant quelques travaux de rénovation et de transformer la salle à manger actuelle en chambre supplémentaire, comme prévu initialement, car le salon est suffisamment spacieux pour accueillir un coin repas.

Extérieur
En réalité, le jardin privé clos et la terrasse, exposés plein sud, sont les plus utilisés et sont entièrement protégés des regards extérieurs par une haie bien entretenue. L'espace offre un vaste espace pour une grande table à manger et un coin salon extérieurs, nécessitant peu d'entretien grâce à l'aménagement paysager choisi. Un espace très privé côté nord, avec terrasse et jardin privé, est également disponible. Très facile d'entretien et intime, il offre un maximum de lumière et de verdure.

Détails supplémentaires
La climatisation toute neuve dans les 4 chambres assure un confort optimal été comme hiver. Chaque pièce est réglée individuellement pour répondre à différents besoins. C'est la solution la plus économique et la plus pratique pour répondre aux besoins de sommeil de chaque membre de la famille.