Ancienne Ferme Rénovée En 5 Logements De Tourisme Meublés Et Bar-Restaurant Tout Équipé, Plus Une Petite Maison De Charm…
3 000 000 €
Frais de notaire inclusRef. de l'annonce: IFPC45932
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
| 3 000 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 550 000 £ |
| Dollars américains: | 3 210 000 $ |
| Dollars canadiens: | 4 410 000 C$ |
| Dollars australiens: | 4 950 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Maison), Entreprise (Immeuble, Bar, Gîte, Ensemble De Gîtes, Restaurant), Terrain, Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 11
- SdBs / salles d'eau: 11
- Surface Habitable: 750 m²
- Surface terrain: 1 348 m²
Les Plus
- Bien rare à Vaujany sur le domaine skiable de l’Alpe d’Huez : multi-logements, bar-restaurant
- Habiter, louer ou entreprendre : un lieu de vie déjà prêt, à faire fructifier tout près de cols mythiques du Tour
- Très belle salle voûtée de ~70m2 (64 places) et salle du bar de ~40m2 dans l'espace ERP (bar-restaurant + cuisine pro au RdC)
- Très belle vue sur les montagnes (Taillefer, Belledonne, Rousses) et le lac du Verney
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Atelier
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Chauffage au Sol
- Cour
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Potager(s)
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Verger(s)
- Vue sur la Montagne
- Véranda / Orangerie
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- de Ski
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Ancienne Ferme Rénovée En 5 Logements De Tourisme Meublés Et Bar-Restaurant Tout Équipé, Plus Une Petite Maison De Charme À Rénover
Sommaire
🏡 À vendre – Ensemble immobilier touristique à Vaujany (Pourchéry, Isère) sur le domaine skiable de l'Alpe d'Huez
Surface : ~600 m² + combles aménageables (120 m²) + petite maison indépendante typique (60 m² + combles) à rénover
Prix indicatif : 3000000€ frais de notaire inclus
📍 Commune de Vaujany, hameau de Pourchéry, exposition principale plein sud, vue sur le massif de Belledonne et sur le lac du Verney
6 logements de tourisme (2 ou 3 étoiles) dont 5 en location, bar-restaurant en location-gérance en haute saison (si on trouve un exploitant)
Emplacement
À 3 Km en aval de Vaujany, sur la D43a, dans le hameau de Pourchery. À Vaujany, départ des remontées mécaniques, piscine, patinoire, cinéma, musées et tous commerces. Plus loin vers le Col du Sabot, à la Villette, espaces de jeux et de sports. Sur la route alternative de Pourchery à Vaujany, à l'Enversin d'Oz, hôtel-restaurant Chez Passoud et stade de neige.
À 6 Km avant Pourchéry, près de lac du Verney, se trouve le village d'Allemond, avec plusieurs commerces, centre médical, pharmacie, hôtels, campings, et 5 restaurants.
Accéder
En voiture, par Vizille (D1091) et Allemond (D43a).
En transports en commun, train jusqu'à Grenoble puis cars avec changement éventuel à Rochetaillée.
En avion, aéroports de Lyon Saint-Exupéry ou Grenoble-Isère, navette jusqu'à Grenoble, puis cars.
Intérieur
Deux appartements ont une entrée autonome, l'un sur le chemin communal derrière l'auberge, et l'autre via une rampe permettant l'accès en fauteuil au premier étage depuis le jardin. On accède aux autres par un escalier intérieur, depuis une porte d'entrée sur le côté Sud.
Extérieur
6 places de parking dans la cour devant la petite maison, 2 places sur la voie d'accès (privée), et garage sous la terrasse pour 1 voiture.
Détails supplémentaires
Chauffage central au gaz (Butagaz) avec 2 citernes de 1000 litres enterrées.
Génération de revenus
Nous louons nos logements touristiques via AirBnB et Gites de France, essentiellement pendant les périodes de haute saison (15/12-15/3, 1/6-1/9).
Hors saison, nous proposons quelques locations pour des séminaires (de 5 jours environ, par exemple du dimanche soir au jeudi matin), des anniversaires et des cousinades -- family gatherings -- (du vendredi soir au dimanche soir).
Nous faisons aussi des locations plus longues dans un des logements, pour des techniciens ou des artisans saisonniers, à des tarifs "pro" (~1/4 du tarif touriste).
Currency Conversion
provided by
Wise
| 3 000 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 550 000 £ |
| Dollars américains: | 3 210 000 $ |
| Dollars canadiens: | 4 410 000 C$ |
| Dollars australiens: | 4 950 000 A$ |
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Nos Partenaires