Projet De Rénovation Dans Un Endroit Magnifique

Description

Sommaire
Il s'agit d'un projet de rénovation fabuleux dans un endroit magnifique. Elle se trouve à côté de l'église, dans un petit village entouré de magnifiques montagnes.

La maison n'est pas habitable et nécessite de nombreux travaux, mais elle deviendra une propriété magnifique une fois terminée. Elle comprend quatre chambres, deux pièces de réception et une salle de bain familiale. Il y a une petite cave et un espace extérieur facile d'entretien. C'était autrefois la boulangerie du village et les fours à pain d'origine sont toujours présents au rez-de-chaussée : parfait pour une restauration !

Si vous êtes un acheteur sérieux et que vous cherchez à rénover mais que vous ne pouvez pas effectuer les travaux vous-même, n'hésitez pas à me contacter. Je suis un entrepreneur en bâtiment agréé en France et assuré.

Emplacement
Le Cantal est l'une des plus belles régions de France (et peu de gens le savent !). C'est un paradis pour les amoureux de la nature : randonnée, vélo, escalade et ski sont à portée de main. L'air des montagnes est pur et la région n'est pas trop commerciale. Il y a une multitude d'endroits à explorer : lacs, cascades, gorges, montagnes, petits villages et grandes villes. Notre maison est à 30 minutes de la station de ski du Lioran et à 40 minutes de Super-Besse.

La ville la plus proche est Riom-es-Montagnes, à 15 minutes. Vous y trouverez deux supermarchés, des bars, des cafés, des restaurants, des commerçants en matériaux de construction, des banques, une piscine, des boutiques indépendantes et une usine qui vend du gin local ! Clermont-Ferrand est à 1h30 (superbe route à travers les montagnes), Aurillac à 1h15 et la fabuleuse cité médiévale de Murat à une demi-heure.

Le petit village où se trouve notre maison compte moins de 100 habitants - mais il y a un bar/restaurant servant de la cuisine maison à quelques minutes à pied de la route !

Accéder
Il y a les aéroports de Clermont-Ferrand, Limoges, Brive, Toulouse et Rodez. Le tunnel sous la Manche est à environ sept heures de route et, bien sûr, il y a la SNCF depuis Paris.

Intérieur
Rez-de-chaussée : grand séjour/salle à manger avec fours à pain d'origine sur un mur, cuisine, cave.

Premier étage : grand salon traversant avec porte et escalier donnant accès au côté de la propriété et au jardin arrière, immense cheminée Cantou, grande salle de bains, deux chambres.

Deuxième étage : deux autres chambres, rangements sous les combles.

Extérieur
Un petit jardin non clôturé se trouve à l'arrière de la maison et une grande terrasse clôturée se trouve à l'avant. Un parking est disponible devant l'église, mais il est également possible de se garer à côté de la maison ou sur la terrasse.

Détails supplémentaires
Nous sommes propriétaires de la maison depuis trois ans, mais nous avons décidé de la vendre afin de financer de nouveaux travaux de rénovation plus près de chez nous. Nous sommes ouverts aux offres, mais nous recherchons un acheteur sérieux et une vente rapide.

La maison a besoin d'une rénovation complète : électricité, plomberie, cuisine, nouvelle salle de bain, etc. La toiture est en bon état et raccordée au tout-à-l'égout. La plupart des parquets de l'étage sont en très bon état et n'ont pas besoin d'être remplacés. Le rez-de-chaussée a besoin d'être carrelé. Les fenêtres sont correctes pour l'instant. Une des chambres a besoin d'un nouveau revêtement de sol.

Si vous envisagez de faire les travaux vous-même, vous trouverez des hébergements dans les environs. Si vous appréciez la maison mais que vous ne pouvez pas effectuer les travaux, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations, des conseils, un devis et les travaux à réaliser. Nous vivons en France et je suis artisan polyvalent. Je pourrais effectuer les travaux de rénovation pour le nouveau propriétaire.

Si la maison est vendue, c'est qu'elle le sera ; nous hésitons depuis quelques mois sur son avenir. Si ce n'est pas le cas, nous la rénoverons nous-mêmes.

Ne demandez pas plus de photos ! C'est tout ce que j'ai sur mon téléphone !

Comme je le disais, si vous êtes intéressé, que vous êtes sérieux et que vous avez les moyens d'acheter la maison, n'hésitez pas à me contacter.