Maison Restaurée De 5 Chambres Avec Piscine Et Atelier À Vendre À Salvagnac, Tarn 81.

Description

Sommaire
À quelques pas du village, cette ferme rénovée a été modernisée avec soin afin de conserver ses éléments d'origine tout en l'adaptant à la vie moderne. Parmi les éléments authentiques conservés, on compte les poutres, les murs en pierre et les planchers d'origine. Confort moderne : chauffage au sol, isolation, double vitrage avec châssis en bois.

Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine/salle à manger, une buanderie, un salon/grange à double hauteur, une salle à manger, un séjour, une terrasse extérieure couverte et une grande terrasse ouverte donnant sur les jardins au sous-sol. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bains privative, quatre autres chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, et une salle de bains familiale. Parmi les autres atouts : un grand parking dans l'allée, un garage intégré, un bureau/dépendance séparé avec salle d'eau et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un jardin avec pelouse et potager. Une visite s'impose pour apprécier l'espace intérieur et extérieur, et pour se promener sur le terrain et admirer les magnifiques paysages du Tarn et la vue sur les Pyrénées.

Emplacement
Située aux abords du village de Salvagnac, la propriété est à quelques minutes en voiture des villes historiques et animées de Lisle-sur-Tarn, Rabastens et Gaillac, capitale régionale du vin. Un peu plus loin se trouvent les principales villes commerçantes de Montauban et d'Albi.

Accéder
Nichée dans les collines du Tarn, cette ferme magnifiquement restaurée allie harmonieusement authenticité rustique et confort moderne. Entourée de vignobles, de villages médiévaux et de marchés animés, la maison se trouve à moins d'une heure de la ville animée de Toulouse. Les liaisons internationales depuis l'aéroport de Toulouse sont à seulement 40 minutes. Des trains réguliers pour Toulouse partent de Rabastens (15 minutes). Contrairement à de nombreuses propriétés en France, cette maison ne nécessite aucune rénovation. Emménagez et commencez votre nouveau chapitre de vie sans plus attendre.

Intérieur
Rez-de-chaussée :

Grand séjour avec poêle et chauffage au sol, ouvrant sur une terrasse extérieure. Derrière, un bureau avec sol en terre cuite.
Petit salon avec cheminée traditionnelle à foyer ouvert.
Cuisine spacieuse avec îlot en granit, équipée d'une plaque de cuisson au gaz. Accès direct à la terrasse principale et au jardin.
Salle à manger avec sol en terre cuite et accès à la terrasse.
Un couloir avec de beaux placards intégrés, un espace buanderie et un accès à un WC avec lave-mains.
Cave/chaufferie : Espace de rangement et chaufferie avec chaudière au fioul pour le chauffage central.
Petit garage : pour le rangement ou autres besoins.

Premier étage :
Vaste hall avec escalier en bois et rampe traditionnelle menant aux chambres. Parquet massif sur tout le premier étage.
Deux chambres parentales côté sud avec une superbe vue dégagée.
À l'arrière, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche séparée, et un WC. La chambre principale dispose d'une baignoire intégrée et d'une salle de douche séparée, ainsi que d'une climatisation réversible.

Extérieur
Piscine au chlore avec liner d'environ 5 ans et couverture électrique.

Sur le terrain, système d'éclairage et d'arrosage.

Petite maison d'amis avec salle d'eau.

Puits avec pompe.

Commodités :
Fibre optique et Starlink.

Toiture en bon état.

Chauffage central au fioul avec chaudière régulièrement entretenue.

Détails supplémentaires
Pour plus de photos, veuillez consulter https://www.family-house-tarn.com