Une Retraite Sur Mesure Dans Un Village Français Au Cœur du Pays Viticole
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
135 m²
Surface terrain:
0 m²
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260 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Blomac (11700)
Ref. de l'annonce: IFPC45913
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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221 000 £
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Dollars américains:
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278 200 $
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Dollars canadiens:
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382 200 C$
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Dollars australiens:
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429 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC45913
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 135 m²
- Surface terrain: 0 m²
Les Plus
- Terrasse avec Spa
- Entièrement rénové - Propriété clé en main
- Cuisine sur mesure en béton poli
- Promenade dans le garde-manger
Caractéristiques
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Terrasse(s)
- Toit Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Sommaire
Au cœur des collines ensoleillées de l'Aude, à seulement 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, découvrez une rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de village française entièrement rénovée, alliant histoire et modernité.
Cet ancien bâtiment viticole a été transformé grâce à un savoir-faire artisanal sur mesure et offre 135 m² de surface habitable lumineuse sur deux niveaux, avec des finitions haut de gamme.
Points forts :
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante.
Cuisine design avec plans de travail et meubles de rangement en béton poli, ouverte sur un généreux espace salle à manger et salon lumineux, avec de hauts plafonds.
Salle de bain familiale et WC séparés au rez-de-chaussée.
Garde-manger et buanderie dédiée pour un confort moderne.
Espace de stockage privé pour le vin, clin d'œil au patrimoine régional.
Terrasse couverte sur le toit avec spa, idéale pour les apéritifs et la détente.
Propriété de luxe clé en main dans un cadre authentique.
Si de nombreuses maisons de village françaises nécessitent des années de rénovation, cette propriété a été entièrement reconstruite selon des normes rigoureuses. Des pierres apparentes aux finitions artisanales, elle allie charme authentique et confort moderne : intérieurs lumineux, rangements bien pensés et sécurité sécurisée.
Situation
Blomac est un paisible village viticole entouré de vignobles vallonnés et d'un patrimoine médiéval, avec un magnifique château en son cœur. À quelques minutes en voiture, vous trouverez :
Carcassonne – Cité fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO avec vols directs pour Londres et au-delà
Toulouse – Grande ville avec aéroport international
Le Canal du Midi – pour le vélo, la navigation et les restaurants au bord de l'eau
Plages méditerranéennes – à 40 minutes
Pistes de ski des Pyrénées – accessibles en 2 heures
Pourquoi cette maison est-elle différente ?
Sur un marché où les maisons de village sont souvent vendues en l'état, cette rénovation sur mesure est unique. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre de luxe ou investissement locatif, elle séduit une clientèle internationale.
Proposée à 260 000 €
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de luxe clé en main dans le sud de la France.
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