Une Retraite Sur Mesure Dans Un Village Français Au Cœur du Pays Viticole
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
135 m²
Surface terrain:
0 m²
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249 900 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Blomac (11700)
Ref. de l'annonce: IFPC45913
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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212 415 £
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Dollars américains:
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267 393 $
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Dollars canadiens:
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367 353 C$
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Dollars australiens:
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412 335 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC45913
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 135 m²
- Surface terrain: 0 m²
Les Plus
- Terrasse avec Spa
- Entièrement rénové - Propriété clé en main
- Cuisine sur mesure en béton poli
- Promenade dans le garde-manger
Caractéristiques
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Terrasse(s)
- Toit Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Sommaire
Dans les collines ensoleillées du vignoble audien, à seulement 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, se présente une opportunité rare d'acquérir une maison de village française entièrement rénovée, où l'histoire rencontre le design contemporain.
Cet ancien chai a été transformé avec un savoir-faire artisanal exceptionnel, offrant 135 m² de surface habitable baignée de lumière sur deux niveaux, avec des finitions haut de gamme.
Points forts
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Cuisine design avec plans de travail et placards en béton poli, ouverte sur un vaste espace salle à manger/salon lumineux et aéré, avec de hauts plafonds.
Salle de bains familiale et WC séparés au rez-de-chaussée.
Cave à vin et buanderie pour un confort optimal.
Cave à vin privée, un clin d'œil au patrimoine régional.
Terrasse couverte sur le toit avec spa, idéale pour l'apéritif et la détente.
Cette propriété de luxe clé en main vous offre un cadre authentique.
Alors que de nombreuses maisons de village françaises nécessitent des années de rénovation, celle-ci a été entièrement reconstruite selon des normes rigoureuses. Des pierres apparentes aux finitions artisanales, elle allie charme authentique et confort moderne : intérieurs lumineux et aérés, rangements astucieux et sécurité optimale pour partir l'esprit tranquille.
Situation
Blomac est un paisible village viticole, entouré de vignobles vallonnés et imprégné d'histoire médiévale, avec un magnifique château en son cœur. À quelques minutes en voiture :
Carcassonne – cité fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, desservie par des vols directs vers Londres et au-delà.
Toulouse – grande ville dotée d'un aéroport international.
Le Canal du Midi – idéal pour le vélo, la navigation et les repas en bord de canal.
Plages méditerranéennes – à 40 minutes.
Pistes de ski des Pyrénées – accessibles en 2 heures.
Ce qui rend cette maison unique
Sur un marché où les maisons de village sont souvent vendues inachevées, cette rénovation sur mesure est sans pareille. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre de luxe ou investissement locatif auprès d'une clientèle internationale.
Proposée à 249 900 €
Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe clé en main dans le sud de la France.
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