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Magnifique Mas Provençal De 720 m² Sur 4100 m² Arboré, Plein Sud

15 Chbres
12 SdBs
Surface Habitable: 720 m²
Surface terrain: 4 100 m²
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2 490 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Hyères (83400)

Ref. de l'annonce: IFPC45791

À Vendre Entre Particuliers (FSBO)

À Vendre entre particulier Private Owner
Wise Currency Conversion provided by Wise
2 490 000 € approximativement:
Livres Sterling: 2 116 500 £
Dollars américains: 2 664 300 $
Dollars canadiens: 3 660 300 C$
Dollars australiens: 4 108 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison De Campagne, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Entreprise (Immeuble, Gîte, Ensemble De Gîtes), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
  • Chambres: 15
  • SdBs / salles d'eau: 12
  • Surface Habitable: 720 m²
  • Surface terrain: 4 100 m²

Les Plus

  • Proche des plages et commerces.
  • Piscine de 20 mètres de Long

Caractéristiques

  • Allée
  • Climatisation
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Tout à l'Égout
  • Vue sur la Campagne
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Électricité du Réseau

Description

Sommaire
Magnifique Mas Provençale de 720 m2 sur 4100 m2 arboré, entièrement rénové depuis 2020, bien rare sur le marché immobilier dans le Var, à 2 kms de Hyères, il est composé de :
11 appartements actuellement loués représentant 654 M2 en Loi Carrez :
* 2 grands T2/T3 mansardés,
* 7 appartements de type T2,
* 2 appartements de type T3,
* un espace piscine clos, régulièrement loué pour des événements.
* un parc arboré, terrain de pétanque et parkings pouvant accueillir plus de 20 véhicules stationnés.
Cet ensemble locatif offre un revenu d'environ 150 KE /An, garantissant ainsi une réelle stabilité financière et immédiate, avec une forte demande locative dans la région, cet investissement est une valeur sûre !
Son emplacement est de 1er choix, proche de toutes commodités, dans un environnement agréable au calme au milieu des vignes.
Proche des hypermarchés et des commerces de 1ères nécessités, des transports en commun, des écoles, du centre-ville, à 5 minutes de l'autoroute.
Côté confort les appartements sont de 2020 - 2024, dotés de climatisation réversible.
Aucun travaux à prévoir.
Quelques précisions afin de faire gagner du temps à tout le monde :
• Nous ne sommes pas intéressés par les mandataires et agents immobiliers
• Aucune visite ne sera organisée sans votre plan de financement (document de banque à l'appui), de même l'adresse ne sera pas communiquée avant cela.
Prix : 2 490 000,00 €

Emplacement
11 appartement de type T2 et T3 loués en meublés, cadre vignes et campagne proche des plages, aéroport de Hyères Toulon.

Accéder
A seulement 10 Mn de l’aéroport et à 2 mn de la gare. Proches de tout les commerces

Intérieur
Immeuble et appartements entièrement rénovés intérieurs, extérieurs en 2023 et 2024.

Extérieur
Arbres fruitiers, oliviers, palmiers et plantes exotiques

Détails supplémentaires
Une belle affaire très rare, un bien atypique dans le Var et le secteur.

Génération de revenus
Le biens génèrent plus de 150 000,00 euros / an.
Les appartements sont actuellement loués en meublés de un an.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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2 490 000 € approximativement:
Livres Sterling: 2 116 500 £
Dollars américains: 2 664 300 $
Dollars canadiens: 3 660 300 C$
Dollars australiens: 4 108 500 A$
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Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Hyères (83400) Voir sur la carte

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