Belle Villa Située Dans Le Petit Village De Pellevoisin(36) Entre Valençay Et Châteauroux
5
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
192 m²
Surface terrain:
1 677 m²
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230 000 €
ONO
Région: Centre-Val de Loire
Département: Indre (36)
Commune: Pellevoisin (36180)
Ref. de l'annonce: IFPC45736
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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195 500 £
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Dollars américains:
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246 100 $
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Dollars canadiens:
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338 100 C$
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Dollars australiens:
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379 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC45736
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Villa, Belle Demeure, Maison), Terrain Constructible , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 192 m²
- Surface terrain: 1 677 m²
Les Plus
- Grande maison de construction récente (2009) en superbe état.
- Grand jardin mature avec arbres fruitiers et potager.
- Séjour ouvert avec chauffage au sol et poêle à bois Godin.
- Grande chambre, espace bureau à domicile avec excellent service Internet.
- Excellent accès routier et central à Valençay, au zoo de Beauval, à Tours et à la résidence et lieu de repos de la famille George Sand.
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Chauffage au Sol
- Climatisation
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Tout à l'Égout
- Verger(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Maison individuelle avec structure moderne en béton armé et appartement indépendant au rez-de-chaussée. Sols carrelés en béton (sauf combles aménagés). Toiture à ossature bois avec pannes et chevrons en bois. Finition en tuiles d'argile. Isolation et murs en parpaings ou en plaques de plâtre. Grenier entièrement isolé selon les normes les plus strictes. Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec poêle à bois Godin. Construite par un constructeur local et faisant appel à des artisans et services locaux. Nouvelle pompe à chaleur Fujitsu installée en janvier 2025.
Emplacement
Commune : PELLEVOISIN. Rubrique : C.
Golf à 20min. Zoo de Beauval 40min. Centre commercial à 10min. Ecoles locales à 5 min à pied.
Accéder
Autoroute 30min. Service de bus local.
Aéroports :
Visites - 80 minutes
Poitiers - 1h45
Limoges - 1h45
Intérieur
• Rez-de-chaussée – Grand espace de réception ouvert avec entrée, salon et salle à manger. Escalier menant à l'étage. Porte donnant sur le hall d'entrée avec trois chambres, salle de bains et WC. Autre porte du hall d'entrée menant au sous-sol.
• Étage – Escalier menant à un grand studio/chambre. Salle d'eau et WC. Petit bureau avec accès aux combles.
• Sous-sol – Hall d'entrée avec accès à une chambre et une grande salle de bains avec WC. Grand garage aménagé avec des meubles pour cuisine d'été.
Extérieur
Jardin avec allée en galets, parking pour 3 voitures et accès au garage. Trois terrasses : une côté est pour le café du matin et une côté sud avec un grand coin repas. Une seconde terrasse est située au niveau supérieur de l'entrée de la maison côté sud.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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